佳兆业年报“六宗罪” 这下普华永道全抖出来了

2016-07-16 10:38

对普华永道而言，成为佳兆业（01638.HK）的聘用审计师，并不是一件幸运的事。如今，他解脱了。
7月15日晚间，佳兆业发布公告称，多年合作伙伴普华永道已辞任核数师，致同（香港）会计事务所接替它的位置。对于新任核数师以及第三方调查顾问富事高咨询有限公司（FIT）的工作，佳兆业提出了具体时间表：9月签署调查报告；12月公布调查结果及财务报告；2017年1月复牌。
这个复牌时间表仅具有参考意义，但佳兆业强调，富事高的调查工作正在进行，“在刊发有关该等事项（佳兆业未刊发的财务报告及所受“制裁”事宜）的结论公告前，股东及投资者不宜就有关有待进一步调查的事项做任何结论。”
佳兆业是一家在深圳从事“旧改”起家的全国性上市房企，由于牵涉深圳市原政法委书记蒋尊玉案，佳兆业自2014年底以来陷入“泥沼”——资产腾挪导致年报难产、引入白衣骑士失败、境内外债务重组等一系列连锁反应。
蒋尊玉案件开庭审理，但佳兆业并未出现在检方的起诉书中，这似乎意味着佳兆业事件将成为中国商业史上的一宗悬案。实际上，除了发布年报及复牌之外，佳兆业目前的营运一切恢复正常，并可能在2016年重新回到250-300亿元的业绩规模，甚至其还接手了深圳一支中甲球队，在第一年内投入就超过5亿元。
佳兆业还带来境外债务重组完成的好消息，其称美国法院于当地时间7月14日颁令宣布认可佳兆业有关海外债务重组的相关协议具有十足效力及作用，这些境外票据及可转换债券的权利行使将被延展至最晚2021年，重组协议于7月21日正式生效。
但佳兆业“复活”还差最重要的“临门一脚”——发布年报及复牌。作为佳兆业长期聘用的核数师，早在去年9月，普华永道就明确告知佳兆业如想财报的审核工作，必须处理六大问题。
这六大问题，每一条都很棘手。这背后，佳兆业及郭氏家族的任性流露无遗。
香港上市规则规定，上市公司公告必须说明，已呈辞的核数师是否确认没有任何其他需要通知投资人的事项。随着普华永道的辞任，上述“六宗罪”被彻底公诸于世。
1、206亿元的“明股实债” 佳兆业的债务危机，很大程度上来自于隐性债务的

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