新世界私有化倒计时 郑氏资产腾挪的内地生意经_砍柴网

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新世界私有化倒计时 郑氏资产腾挪的内地生意经

2016-07-05 11:17

为实现私有化已奔波两年有余的新世界中国，开始采取强制性手段了。
6月28日，新世界发展有限公司（00017.HK，以下简称“新世界发展”）、新世界中国地产有限公司（00917.HK 以下简称“新世界中国”）、义荣企业有限公司（作为要约人）联合发布公告称，已有不少于90%的要约股份接纳较早时通过的私有化建议，新世界发展未来1个月将按照每股7.8港元，强制收购新世界中国余下要约股份，以完成私有化过程。集团预期，强制收购将于8月3日或前后完成。
在业内人士看来，到了强制收购的阶段，基本等同于私有化成功。
房地产与金融资深评论人黄立冲对时代周报记者表示，新世界中国私有化计划已经获批，等后续手续做完就可以了。“新世界中国对于集团已经渐渐失去了融资功能，所以就没必要保留上市公司的地位。”
为何执意要私有化新世界中国？截至发稿时，新世界发展投资关系部仍未就相关问题回复时代周报记者。而在黄立冲看来，这次私有化是增加价值的理性行为。“私有化后，不仅会减少税负，集团也有很大的税务筹划空间，这也使得其实际的业绩会大幅提升。私有化前后，账面上给新世界集团提供的利润会有很大的增长。”
多位接受时代周报记者采访的专家均表示，倘若本次私有化取得成功，就等于取消了新世界发展与新世界中国之间的不竞争承诺，令母公司可以直接投资中国物业，巩固国内业务在集团内的战略性定位，而新世界中国亦可借助新世界发展的财务实力为大型项目提供资金。
将私有化进行到底 “尊重结果，会以平常心对待。”2014年，在得知私有化失败后，新世界发展主席郑家纯如是称。
2014年3月，新世界发展建议以每股6.8港元将新世界中国私有化，撤销新世界中国上市地位。但受阻于开曼群岛（新世界中国注册地）的“数人头”制度，2014年6月的提案表决会议上，尽管赞成股东的持股比例高达99.8%，但私有化提案遭到与会现场人数占优的小股东反对而被否决。新世界中国私有化最终宣告失败。
但郑家纯私有化之意已决。2016年1月6日，新世界发展与新世界中国再度发布联合公告宣布重启私有化。为避免重蹈2014年的覆辙，新世界中国采用开曼群岛公司法第88条法例，提出了新的私有化提案。据悉，新的新世界

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