央企狂抢地王，有规不循为什么管不住？_砍柴网

首页 > 科技头条 > 新金融 >

央企狂抢地王，有规不循为什么管不住？

2016-06-03 16:22

六年，一个楼市的小轮回。面对近乎同样的场景，一线、二线城市房价的猛烈飙升，央企抢夺地王的勇猛异常，我们不禁要问，为什么“退房令”已发出六年，早应退出楼市的央企不仅没退出，反而屡屡高价角逐地王呢？
5月27日，总价高达123.18亿元的“全国总价地王”杭州“奥体”地块，最终被央企信达地产和万科的联合体揽入怀中。而仅仅数天之后，6月1日，央企信达地产在上海宝山区一地块以303%的溢价（总价58.05亿元），再次刷新今年上海土地市场的溢价纪录。
每一次楼市发“高烧”，除了较为宽松的货币政策之外，均伴随着央企疯狂抢夺地王的强力助推。据中原地产统计数据显示，截止5月23日，全国年内成交总价最高的50宗地王，有27宗被央企和国企获得，另据《证券日报》报道，央企联手上市公司，已经拿下逾八成的地王。
其实，央企抢夺地王大幅推高地价和房价，早已成为我国房地产市场近10年来的奇葩景观，只不过在楼市升温时更显刺眼和疯狂。早在2010年，面对其时楼市的过于狂热、央企抢夺地王的过于凶猛，国资委就严令要求78家不以房地产为主业的央企退出房地产领域，仅保留16家主业为房地产的央企（后增加至21家）。
但是，六年过去了，我们遗憾地发现，相当一部分早应退出房地产领域的央企，事实不仅没有退出，反而加大了房地产领域的投资力度，央企疯狂抢夺地王、推高房价的乱价，不仅没有有效抑制，反而更为变态加温。
“退房令”颁发六年以无疾而终收场，值得国资委、以及其他部门深刻反思。在“退房令”颁发之后，为什么相当一部分央企仍能“顶风作案”，这究竟是相关部门的管控不力所导致，还是部分央企、以及其上级主管部门的利益牵扯所导致？对此，我们有必要仔细厘清、并推出更具可行性的管控方案，如果是央企刻意的明知故犯，那么，起码应祭出行政层面的处罚措施，如果是涉及到相关部门之间的利益牵扯，那么则有必要上升到再高层面的顶层设计。否则，面对“退房令”持续地有令不行，相关部门的公信力何在。
“退房令”的无奈烂尾，与相关部门的管控软约束直接相关。除此之外，当下央企之所以频频抢夺地王、置投资风险于不顾，还与其一贯存

余下全部

共有评论0条

相关推荐
房产是富人的财富，是中产阶级的债务“纸牌屋”
上市痛苦，贷款艰难，房地产企业融资难靠什么拯救？
房产市场下玩家的冰与火
支付宝信用租房平台强势入局，能否引领黑中介“下岗潮”？
支付宝免押金租房生意背后：蚂蚁金服与微信的暗战
跨界“玩”房产 科技保险企业都来“过把瘾”
VR成销售利器？万科联手51VR布局海外地产项目
央企30亿收购网贷平台诺诺镑客或存变数
支付宝支持租房,屠刀指向房产黑中介？
眼看房产业务收缩了，58集团忙搬来大救兵“万科”
美联储加息和多地限购 楼市疯狂能否持久？
“链家思维”，房产服务行业的生存法则
养房成本不断增高，房子你养得起吗？
限购影响开发商卖房了吗？去年房企在京销售额同比大幅增长
房产服务迎来移动互联风口 看厂商如何玩转万亿市场
房产遇上大数据，万物互联是下一个风口
房产中介随意收费乱象：信息不对称 经纪人看人索价
叶檀：人民币一夜回到六年前 中产财富将大缩水
央行向住房投资者发出明确的信号
央企巨额并购名车贷是一个骗局？深圳卫视曾报道
四央企组建煤炭资产管理平台公司
10亿一套的中国豪宅，隐藏了哪些不为人知的秘密?
南京土地 “高烧”难退 房企间激烈竞争
10家央企陷审计风暴 中海油盲目并购外企亏6亿
亲历美国次贷危机：都是“疯狂买房”惹的祸?
军工央企中国航发悄然挂牌：北京国资入股
央企想赖账，引发32亿大蒸发！十几万人怒了
通州未全域纳入北京副中心 房价投机客可歇歇了
中国成美房产"第1国际买家" 去年买房286亿美元
深扒链家金融背后的玩法，它会不会成为下一个e租宝？
房产O2O吃力不讨好，国际化战略如何玩？
链家更名吹响房产O2O大战号角
P2P人群都爱逛啥网站？房产旅游以及奢侈品
房产O2O时代，中介打造“互联网+”平台
又一个天猫 房多多的“试验田”
思源血拼链家：谁才是房产经纪的颠覆者？
百度做房产，搅局恰逢其时
微客智慧WiFi打造房产营销智慧售楼处
夫妻房产过户免契税存在极大的制度漏洞

<返回

<返回首页

Copyright CmsTop.com
2025年12月18日 08:03:45