南京楼市“高烧”地价破四万五单次加价频过亿

2016-05-14 15:18

不到四个月，南京地价新高的头衔便已易主！昨天下午举行的一场土地拍卖会上，1幅青奥村旁的宅地地价创下4.5万/㎡的全市新高，比今年1月底上海建工拿下的4.2万/㎡“天价”地还要高出一截来。
而在河西中部板块，世茂地产以88亿元拿下1幅商住混合用地，这也是今年以来南京的总价新高。
现场火热拍卖师直冒汗
单次加价频过亿，诞生88亿总价新高
用年度“最疯狂”来形容昨天下午的这一场南京土地拍卖会，恐怕并不为过。与之前泄露出来的版本一样，河西南部3幅地块的报名买家达到了30家，不仅有万科、保利、仁恒、五矿、雅居乐等“重量级”买家，还有中粮、鲁能等一批求地若渴的房地产企业到场，南京市国土局准备的座席被塞得满满当当，甚至有竞地企业的代表被安排到了媒体席上。
扬子晚报记者昨天下午2点到达土地拍卖现场时，媒体区只剩下零星几个位子，前排企业的座位则找不着一个空位。除了拍卖区，过道上全都围满了观战者，其中有国土部门的工作人员，有关心地价的业内人士，甚至还有好奇的普通市民。
昨天最先进行的是河西中部G11地块的叫价，这是1幅商住混合用地，吸引了9家开发商报名，其中不乏龙湖、旭辉、保利等知名房企。地块面积为6.2万平方米，容积率为8.7，挂牌起始价高达41亿元。由于出让条件相对苛刻，比如住宅、酒店式公寓、商业、办公的比例被严格限制，且必须建设一处大型集中式购物中心，因此报名数量并不如3幅河西南部的地块。
尽管如此，这9家企业也展现出惊人的“购买力”，从10轮过后，房企们显然对每轮2000万的加价有点厌烦，竞价牌上每次加价幅度都在1个亿左右，围观人士纷纷直呼“过瘾”。40亿、50亿、60亿……当75轮世茂地产举起81亿的竞价牌时，拍卖师都有点“冒汗”了，为了给现场降温，拍卖师特别提醒说道，“各位都是业内行家，（地价）还是要计算一下的。”显然，在拍卖师眼中，举牌的开发商们已经“杀红了眼”，头脑也开始发热了。
最终，这幅地块历经88轮举牌被世茂地产以88亿拿下，溢价47亿元，溢价幅度达到114.6%，该地块也成为今年南京的总价新高。
房企单次加价9亿，这

余下全部

共有评论0条

<返回

<返回首页