南京再诞多个"地王" 专家:楼市愈疯狂离拐点愈近
2016-05-14 10:11
土地拍卖现场塞满了人。房间内没开空调，空气难以流通，人们又挤又热，大汗淋漓，紧张又安静盯住拍卖大屏。
最前排的开发商们紧张地用手机计算、窃语，匆匆擦去、新填牌子上的数字，随后高举示意。
“成交！”主持人举槌重重落下，土地拍卖现场一片惊呼。主持人已耐不住阵阵热浪，干脆脱去西装。13日，南京多个“地王”再次诞生。
新“地王”源自南京楼市热点区域的河西南。河西中、河西南凭借高房价被视为当地“新贵富人区”。13日下午，经过25轮竞拍，河西南G14地块被葛洲坝以32.8亿元拿下，创造南京最贵的楼面价45213元/平米，成为南京新“地王”。同时，经过88轮竞杀，世茂以88亿元“斩获”河西中G11混合地块，溢价幅度达114.6%，成年内当地总价“地王”。
土地拍卖现场令人窒息。容纳百人的多功能厅，过道、走廊间隙硬生生塞满了人。房间内空气难以流通，人们大汗淋漓，呼吸困难。最前排的开发商们紧张地用手机计算、窃语，匆匆擦去、新填牌子上的数字，高举示意。大屏上价格一次次跳动刷新。
“跳涨9亿！”人群沸腾了，主持人停顿一下，对台下开发商说：“请谨慎出价”。“警告”丝毫不起作用，近1个小时内，河西南多个地块晋升为“地王”。
之前预测地价的开发商、高校专家、普通民众通通傻了眼。“地价超过同区域现有房价，‘面粉价’超过‘面包价’。开发商这么激进，新‘地王’很可能被‘套牢’。”江苏新兴房地产研究会理事李子墨认为。
眼下的南京已是中国楼市中最惹眼的城市之一。上海、深圳等一线城市经过强力限购调控，成交量缩水。被“按住”的海量资金，奔涌向南京、苏州等二线，在土地拍卖市场掀起“血雨腥风”，地王“频出”。
同时，消费端购买力异常强劲。截至13日，据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”统计，南
相关推荐
楼市"寒冬"下Q3营收净利双超预期，万科增长引擎究竟靠的是什么？苏宁中央集成线下店14日开业 12月南京落地3家
南京30多万辆无牌共享单车堆成“坟场”“停车费”一年达上百万
2018腾讯全球合作伙伴大会将于11月在南京召开
市场一天一价，丹东楼市大冒险
全球最火楼市紧跟潮流：温哥华新房叫价2099比特币
楼市已经涨不动了，该轮到股市涨了？
楼市已经涨不动了，该轮到股市涨了？
地产的高速增长要到2030年才结束，最大的机会你知道在哪儿吗？
房价会下跌吗？老百姓不信但万科信了！
北京政府给楼市三个月上涨预期，房价岂能不涨？
选房如选股，今天的楼市就是十年前的股市
三四线楼市，价值洼地还是投资大坑？
楼市分类调控将把房价上涨的疯狂蔓延到全国
再次释放强烈信号 千万别再炒房
大佬聚南京，2017家电3C全球峰会27日开幕
楼市暴涨，下一个轮到海南？
中国楼市在可见未来不可能崩盘
楼市将深度调整，今年普通人能否买得起深圳的房？
北京购房者平均年龄不断攀升 探路自持房长租模式
数据观首个大数据传播中心在南京揭牌成立
揭秘杠杆上的楼市：这些年开发商的钱都从哪里来？
楼市寒流：上海地王股价腰斩 小房企将被集体猎杀？
楼市进入“冰火期”，投资者还有机会吗？
剪除楼市毒瘤刻不容缓
央行猛挤楼市泡沫！备战全球大震荡
楼市抑制投机力度加大，为谁创造了机遇？
去不掉的楼市库存：前8个月仅减少了4%
这四点不改， 调控再狠房价也跌下不去
此轮调控是否会引发楼市大面积回调？
高房价到“地王”频现房贷风险应及早控制
高玉伟：楼市调控重在防风险 影响房价尚需时日
轰动全国的楼市新政，背后意图为哪般？
房地产降温加大人民币贬值压力
土地财政不变 楼市虚火难除
房地产政策的变化频繁，限购或在为下一次暴涨积蓄能量
房企的11个生死抉择，关系你和所有地产人的命运
深圳房价创四年最高跌幅， 楼市拐点来了？
深圳房价创四年最高跌幅 楼市拐点即将到来？
安徽大招控楼市：买地首付款最少50% 闲置两年无偿收回
网传南京拟出台新版限贷政策 三套房直接停贷
地王时代与慢下来的市场
顾云昌：警惕楼市下行周期中的连锁反应
李宇嘉：楼市“杠杆控制”的新路径
楼市或将再入调整期 去库存形势略有好转
打人抢地背后的香河楼市 房价以周为单位上涨
楼市下半场:成交量横盘 补仓需求续推“地王”
小心驶得万年船 陆资也开始撤出香港楼市了？
全国棚改货币化安置五成以上 助力楼市去库存
楼市下半年的日子不好过了？地王或有生死抉择
南京土地 “高烧”难退 房企间激烈竞争
南京8幅限价地块熔断流拍7幅 更严厉政策或出台
中国在英楼市投资或现分化 英房产成交量预降25%
合肥楼市样本：高价地入市 房价难降？
房价齐飙升 地王引发深圳楼市冲动
楼市去库存冷热不均 党报称战役还远没有打完
6月上旬楼市遇冷 一二线土地成交增长
经合组织：加拿大楼市过热或将下跌
楼市现降温苗头 抢地房企仍豪赌房价大涨
南京实行土地出让最高限价 报价超限价竞价结果无效
南京25万可定制别墅？ 前提是有宅基地
不要让华为跑了？傲娇的深圳，逼走的不仅仅只有华为......
经纪人眼中的北京楼市：从"价高者得"到有价无市
福州实体经济不景气 楼市恐难以得到足够支撑
调控药效不到两个月？深圳楼市又“疯”了
楼市成交量大跌，房地产泡沫是否会破裂？
南京楼市“高烧”地价破四万五 单次加价频过亿
南京土地拍卖单日吸金248.56亿 央企上市房企拿地激进
新加坡楼市现复苏迹象 新房销售创8个月新高
南京收紧新房价格管控 一豪宅降价5千才获准开盘
中介乱象干扰楼市预期，哄抬房价
经济学家纵论楼市：白银十年该如何走？
上海“楼疯”：1700套房抢在新政发布前成交
上海楼市调控收紧风声频出 首付贷类场外配资或从严监管
兴业王涵：慢牛还是逼空？如何理解近期看似矛盾的楼市政策？
深圳南京惊现“抢房”现象，这会儿买房划算吗？
“互联网+地产”能解楼市之困？能走多远仍存疑
野蛮分拣将被处罚，南京邮政局在各快递公司安装监控
中国富豪投资仍然以住宅物业为主
从互联网的角度来看2014房产局势有点悬
2014年楼市完全取决于市场供需关系
2014年各城市楼市分化将更加严重
<返回首页
Copyright CmsTop.com
2026年04月14日 05:46:38