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SOHO中国商铺萧条业绩大跌 租户宁可赔60万也要退租

2016-05-09 14:41

望京SOHO商业区部分商铺出现空置

银河SOHO商业区，尚有部分商铺未开业。

光华路SOHO的3Q共享办公空间，有一些工位没有租出去。

光华路SOHO的3Q共享办公空间，有一些工位没有租出去。
有业主称，SOHO物业限制致商铺空置，投资出现损失；SOHO中国去年净利下滑86.8%；共享办公成转型方向
今年4月，高盛调低了对在港上市的SOHO中国的评级，对其评级由“中性”降至“沽售”。
再早之前的3月，SOHO中国发布了2015年年报。报告显示，2015年，SOHO中国实现营业额9.95亿元，同比2014年下滑83.7%；净利润5.38亿元，同比下降86.8%。
“大幅下滑在意料之中，这是因为我们在转型。”SOHO中国董事长潘石屹称。“售转租”是SOHO中国在2012年确立的转型方向，到2015年，SOHO中国“几乎没有销售房子”。
致力于向出租物业转型的SOHO中国，近日招致了多位商业业主的不满。多位望京SOHO的业主向新京报记者称，因为SOHO中国部分项目存在商业氛围冷淡等原因，他们对SOHO商铺的投资出现了亏损。
5月5日，SOHO中国公关人员对新京报记者称，不会单独进行回复，“近期如果我们有活动的话，可以邀请你参加，现场
买商铺“每月损失4万元” 投资没有开花结果。买入望京SOHO商铺两年半的时间内，李君阳说，他每月都要损失4万元左右。
2013年3月，李君阳首付700万元，贷款买下望京SOHO塔2一处面积150余平米的商铺，加上公摊面积，实际支付购买面积为300平米。此外，李君阳还要承担每年近10万元的物业管理费。
“当时考虑各类房价都在涨，而商铺和写字楼能每年带来现金流，比贷款买住宅要还贷压力小些，就考虑投资写字楼。”4月24日，李君阳对新京报记者说，因为SOHO中国是著名开发商，加之望京SOHO的位置也好，所以就决定在此购置房产。
据李君阳回忆，在他考察望京SOHO时，由于写字楼需抽签拿号才有购买资格，SOHO销售人员就向他推荐了商铺。“销售当时说，周边有的商铺租金已经每天20元/平米，望京SOHO商铺净租金肯定可以达到每天10元/平米，这样就可以完全以租养贷。”李君阳表示。
买入商铺后，李君阳没有得到预期的回报。他说，最近两年半的时间内，他的商铺鲜有租户问津，甚至长达两年的时间里无法找到承租的租户，以致商铺处于长期空置之中。李君阳计算说，这些年商铺的空置，共计损失120万元左右。
这种情况不只出现在李君阳身上。多位望京SOHO商铺的业主向新京报记者反映，他们手中的商铺出租率也一直不理想，即便每天租金维持在6-8元/平米，也乏有人问津。
“我们是公司投资的，投入了1700余万元。”一位青岛的业主称，大部分时间内，公司持有的望京SOHO商铺都是空置的，但每年还需要交十多万元的物业费，还要承担贷款利息，“盈亏相抵都不可能，更别说有什么投资收益。”
该业主说，为处理商铺出租事宜，他每年都要往返于北京、青岛十余次。
“租户宁可赔60万，也要退租” 多位望京SOHO业主认为，其商铺的空置，是受望京SOHO整体商业氛围不景气影响。
“SOHO的物业公司，每年收取高额的物业管理费，却没有给业主带来什么实质性的服务，‘只收费不服务’。”一位望京SOHO的业主对新京报记者称，他认为，SOHO物业公司“甚至为了维护其写字楼的形象，限制商业的发展。”
据一位业主介绍，望京SOHO 的商业物业费为每月30元/平米，而写字楼物业费是每月20元/平米。
李君阳说，他的商铺曾短暂迎来过一个经营餐饮的租户，“租了半年后，租户宁可违约损失六七十万，也要退租”，“这是因为望京SOHO物业公司对商业氛围的经营和宣传不作为，楼宇外立面不让打商业广告。”
“别说周边了，就是有些SOHO写字楼内的上班族，都不知道楼内有商铺。”李君阳说。
部分商铺的业主和租户，曾试图通过一些自发性的宣传，来提振一下望京SOHO附近的商业氛围，比如搞一些商业活动，或者在醒目位置设置标示。
这种尝试很快“无疾而终”。“我们要是在外面打个招牌，或者在店门口做个广告，SOHO物业人员就会过来取缔，理由是违反了物业的规定。”一位在望京SOHO从事餐饮业的租户对新京报记者说。
就此，部分业主说，他们曾尝试跟望京SOHO的物业公司进行沟通，“已记不清联系了望京SOHO物业和客服多少次”。
一位业主代表对新京报记者称，今年1月份，部分业主以望京SOHO业主与租户联合委员会的名义，向望京SOHO的物业管理公司发送过函件，提出了“望京SOHO相关方解决商铺宣传、广告位展示、标识等问题，允许商铺将外卖送至办公楼内，并适当降低物业费费率，减轻业主负担”等诉求。
“至今都没有任何进展，物业经理只说，他们是按公司的规定办。”这位业主代表说。
望京SOHO大量商铺空置近日，新京报记者实地走访了望京SOHO看到，除底层商铺能够一目了然外，位于望京SOHO塔1、塔2内部的商业区域均无明显标识。
在塔2，从写字楼到商铺的过道内，新京报记者也没有看到有明显标识指向商业区。走访当天为周末，在塔2上下六层的商业区域内，新京报记者没有看到太多顾客，气氛略显冷清。一些营业中的商铺内，工作人员坐在座位上玩手机。
“基本在工作日的中午，才会有些写字楼的顾客；除此之外，工作日的晚上都很少有顾客，更别说是周末或者节假日。”一位餐饮商户说，商区客流量低迷，但由于租金成本高，占到营业成本的20%，远高于餐饮业5%左右的平均水平，导致他“入不敷出”。
这样的成本收入比之下，望京SOHO部分商铺处于空置状态。据记者粗略统计，在望京SOHO塔2的商区内，每层楼上，营业中的商铺占比约在十分之一左右。
商铺出现空置的现象，不止出现在望京SOHO。4月26日，新京报记者还走访了位于朝阳门外的银河SOHO。
新京报记者看到，银河SOHO内部的商业区域，客流量较少，略显冷清；上下4层的商区内，处于营业状态的店铺，占比在20%左右，部分商铺玻璃外墙被SOHO的广告贴纸覆盖。部分未被遮盖的商铺，还处于毛坯状态。
转型4年，营业额累计下降93.5% 实际上，业主与物业公司间的矛盾，在SOHO中国多次出现。
2008年，建外SOHO曾爆发业主与物业公司纠纷事件。物业管理公司将巨额物业费挪作他用，业主和商户的利益无法得到保障，出现了公司、商家大规模退租、流失的局面。
此后，SOHO中国还出现多次小范围物业纠纷。2010年，SOHO中国开始改善其商业模式，自建物业管理公司来管理其开发的各地SOHO项目。
2012年8月，SOHO中国再度宣布，告别散售模式，自己持有北京、上海优质地段的物业。SOHO中国董事长潘石屹曾这样解释SOHO中国转型：经过反复的分析、测算，我们公司决定告别散售，转而持有北京、上海有价值的物业。
潘石屹称，三年后，公司的盈利将主要来源于租金收入；5年后，现有150万平方米物业的租金年收入将超过40亿元。
财报显示，SOHO中国“转售为租”的转型之路，不算平坦。2012年-2015年间，SOHO中国的营业额由153亿元下降到了9.95亿元，累计降幅达到93.5%；而潘石屹寄予厚望的租金收入，在2015年为10.52亿元。
利润方面，2015年SOHO中国实现毛利润约7.34亿元，较2014年的30.78亿元下降76.2%；净利润约5.38亿元，较2014年的40.8亿元下降86.8%，较2013年的73.88亿元下降92.72%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进称，从物业销售模式转变为租赁模式，会使得整个公司现金流的模式发生变化，“最直接的影响是利润指标会发生恶化”。
在此背景下，SOHO中国选择重新启动销售。在2015年年报公布之时，潘石屹称，将SOHO中国“比较成熟的、出租情况非常理想”的非核心资产的物业拿出来销售，而出售的首个项目是位于上海的SOHO世纪广场。
“既然市场给了这么好的机会，能赚钱就赚钱。”潘石屹说。
再次转型，瞄准共享办公今年的业绩发布会上， SOHO中国认为，“公司转型是非常成功的”，其依据是租金收益在大幅度上升。
SOHO中国年报显示，SOHO中国2015年租金收入为10.52亿元，较2014年的4.25亿元，同比增长148%。
年报同时也透露出，制约SOHO中国租金收入进一步提升的“天花板”，已经隐现。在SOHO中国已完工项目中，除虹口SOHO的出租率在30%左右外，其余项目出租率均高于60%。
比如，望京SOHO、SOHO世纪广场的出租率都已经达到100%，复兴SOHO、光华路SOHO、凌空SOHO等项目出租率大幅提升，超过70%，部分达到90%以上。
2015年2月，SOHO中国开始做另一种尝试，拿出自持的170万平方米物业中的10%，改造成共享办公的SOHO 3Q。在SOHO中国的设想中，用户可以只租一张办公桌或一间办公室，SOHO 3Q还提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡等服务，用户只需要带着手机和电脑来工作。
根据SOHO中国2015年年报，诸如这样主打共享办公的SOHO 3Q，SOHO中国在北京和上海建成了11个中心，1万多个座位已经投入使用。
2016年4月，在SOHO中国的渠道分享会上，潘石屹设想，下一步SOHO中国将继续完善一线市场，并拓展二线核心城市；对二线城市的拓展不会以“二房东”形式出现，而是以品牌管理输出为主，按比例或依协约收取管理服务费用，届时SOHO 3Q中心将形成租金、管理费为主的多种盈利方式。
潘石屹称，未来将坚持以SOHO 3Q为产品和业务的重心，并走到更多的城市中去。由此可见，SOHO 3Q已经成为SOHO中国转型的新方向之一。
外界对3Q体验不一 4月26日，新京报记者来到地处北京CBD 核心区的光华路SOHO 2期。2014年11月竣工后不久，光华路SOHO 2期的部分商业区域，便被改造成了SOHO 3Q。
负责销售的经理介绍称，SOHO 3Q开放空间内的工位租金为每人每周480元，独立办公室则为每周每人624元。
“现在是促销，价格已经打了折扣，五一过后就会恢复原价。”该经理称，SOHO 3Q上下3层，共有3000余个出租工位，目前出租出去的大概1000个左右。
新京报记者注意到，当时正值正常办公时间，上下3层的办公出租区域中，一层、二层有人员在办公的迹象，3层未见亮灯，处于一片黑暗中；而在1层、2层开放空间办公的人员，数量也不算多。
为提高SOHO 3Q出租率及市场占有率，SOHO中国宣布将在4月15日至6月30日期间，把3Q众包的佣金比例从原来的8%上调到15%，高于目前10%的平均市场水平。SOHO 3Q众包模式在去年10月开启，所有个人和公司加入3Q销售网络都可以成为3Q伙伴和3Q联盟。
但用户对SOHO 3Q模式，也有不同见解。4月29日，SOHO 3Q微博分享了一篇文章。该文里，一位创业者称赞了在SOHO 3Q的办公体验，“租赁所需要的费用相对较小，可以就近拓展生意”等。
“租金还是太贵了，对创业企业来说，负担有点重；而且感觉缺乏专业的服务团队，我在众包平台下单后，居然同时出现4个销售和我对接。”一位曾租用SOHO 3Q的用户说，他在租后不久便因租金原因选择了退租。
“从3Q中心运营来看，此类项目能否到别的二三线城市进行推广，其实有很大的不确定性，即需要重点考虑后续产品的复制问题。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进称。
就部分商业业主“维权”事宜、SOHO 3Q的发展情况，新京报记者向SOHO中国发送了采访邮件。5月5日，一位SOHO中国的公关人员回复称，公司一般不单独回复或安排专访，“近期如果我们有活动的话，可以邀请你参加，现场提问”。
来源：新京报

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蔻驰的中国尴尬：中美价差高达40% 轻奢形象受挫
中国区换帅难解本土化缺失 微软现中年危机
麦当劳中国售卖股权 业绩下滑谋轻装上阵
原油多头要小心！中国战略石油储备可能要满了
央行：中国无意通过汇率贬值提升贸易竞争力
病急乱投医：为何说AB股未必适合中国公司？
英国已脱欧，中国难脱困！
上海迪士尼：超级IP的中国变现之路
英国脱欧对中国未必是坏事
都成为了中国女婿，小扎为什么还迈不过入华这道坎？
上海迪士尼开业这几天，不文明现象升级版在这里上演
中国手机的强大竞争力，让印度手机哀叹连连
Apple Pay在华业务困难重重：地头蛇太强势
德媒：中国民航准点率垫底 下毛毛雨机场就瘫痪
错估中国厂商发展趋势 微软手机业务名存实亡
苹果告别高大上，越来越向安卓和中国用户靠近
中国对外承包工程去年营业额1541亿美元
被中国EB-5资金改变的纽约天际线
日本要办“成人VR展”了，中国网友期待下一个陆家嘴29秒？
印度限制官员使用智能手机：真因为怕中国黑客？
《大圣归来》之后再无爆款？细数中国动画产业背后的尴尬
中国餐饮百强企业揭晓 三大主业态营收占比超八成
中国物流费占GDP达16% 多地高速公路降费
中国教育产业规模将在5年内翻倍 达到3万亿元
日媒:马来半岛高铁计划再现中日对决 中国又占优
看涨房价 才是在赌中国经济崩溃
中国已进入一个干啥都不赚钱的阶段？
中国实体经济究竟是被谁打垮的？
外媒：中国经济再度下滑，比预想的要快得多
胡润：2020年中国将现世界首富 王健林马云可能性大
忘掉中国吧，库克的下一个福地是印度
阿里健康二次布局药品追溯平台 或难解业绩之渴
中日两国IT业对比，日本IT产业奇葩在哪儿？
业绩补偿有名无实 山东地矿借壳重组演"空城计"
谁说SUV是"红海"
中金：不考虑资本管制中国需要4.04万亿美元外储
网红李大霄拯救不了英大证券资管产品：管理业绩排名倒数
五成乳企业绩飘红 上游养殖业向下游延伸"自救"
你到底读懂了多少中国经济数据里的世界第一？
苹果三大威胁：中国、聊天机器人和低价手机
中国人眼里犹太人有钱有智慧，那在犹太人眼里，中国人是什么样的？
iPhone SE即将登陆印度 价格比中国贵很多
日媒：中国成最大电商国 中产消费充满潜力
西方国家小心了 中国科技公司正攻占全球
蒙牛乳业营收3年来首次下滑 受子公司雅士利业绩拖累
2015年运动品牌业绩都亮了 它们靠什么赚钱？
惊现“月入千万”爆款手游，H5游戏的春天来了？
日漫那么火，为何日本IP游戏在中国却难上台面？
当法警出现在CES，对中国企业敲响了警钟！
入主CES，中国的“山寨时代”过去了吗？
2016年创业创新关键词：死亡，重生，合并潮，国际化
日本手机那些事:指纹/虹膜哪个更好用?
千元价位旗鼓相当 乐1s/红米Note3对比评测
这次是理智的胜利 骁龙820性能完全测试
埃塞印象：中国人已经深入乡镇了
原汁原味未必可口 Android 6.0全面评测
没天理"的年度新品扎堆 12.12主角是它
Adobe明年业绩不及预期 股价跌13%
比起美国，天朝人民原来这么爱换手机！
互联网创业活力中国为何能碾压日本？
中国产业经济陷入复杂困局，亟须全社会第三次创业大潮？
夏普警告:公司可能正处于生死存亡的关头
我国人均国际干线带宽仅是非洲水平一半
网友质疑：中国工业水平落后德国100年？
美媒称有军方背景的中国黑客攻击美国政府系统
谷歌重返中国市场，可能从应用商店开始
调查：中国超一半网民不设开机密码
越南菲律宾黑客联合攻击中国：雷声大雨点小
中国市场91%移动游戏难吸引玩家
中国市场饱和,安卓手机或将遇冷
企业级市场：被诅咒的巨头与正在崛起的中国力量
中国特色电信资费到底有多坑爹？
夏普裁员10%自救 中国董事长称不涉中国区
中国市场饱和，全球智能手机销售增速放缓
中国巧妙的在线约会骗局让美国人感觉自己弱爆了
台媒:怕Home键损坏 中国iPhone用户爱用小圆点
中国智能手机企业正在转向印度，试图争夺这个有着145亿美元潜力的市场
长沙大妈豪掷20万充话费 “中国大妈”再登网民热议榜
若苹果支付入华, 发展速度美国不及中国
走进微软、“设计”微软、离开微软……中国设计界的“微软帮”
以色列创新崛起：中国应向800万人小国学什么？
中国智能手机市场六年来的第一次增长放缓
以Apple Watch为例，苹果是如何与它的中国供应商相处的
中国手机产业仍处在“卖布头”的阶段，赔本营销策略到底靠不靠谱？
暴风影音股价翻20倍后业绩下降，高管接连辞职是否有套现嫌疑？
M9销量太差 HTC迎来6年来业绩新低
继360之后，腾讯也被评测机构撤销奖项，到底是针对中国厂商的集中围剿，还是一场厂商间的撕逼？
中国“农业+互联网”的里程碑！农医生惊艳亮相全球移动互联网大会
宏碁笔记本电源线现质量问题，在中国召回33万条
为什么中国没有疯狂的马斯克?
中国智能手机一季度销量下滑5.6%，浪潮已退？
酷狗音乐成为中国App移动应用正版联盟首批单位
Uber是这样撬开中国市场的
【重磅】争夺中国第四张核电牌照
中国iPhone销量首超美国，或将成苹果最大市场
迪蒙网贷系统CEO向隽：互联网金融是中国逆袭的王牌
2015年中国新O2O企业100强 “互联网+”给餐饮O2O插上翅膀
iPhone在中国的销量首次超越美国，天朝人民就是这么有钱任性！
SunPower CEO称：中国将成太阳能增速最快市场
外媒：中国科学家修改人类胚胎基因引发争议
因罚款高通第二财季净利下滑,中国市场竞争加剧
中国网费到底贵在哪儿？
天河二号被禁购内幕：专家称美嫉妒中国超算
禁用？禁购？只不过美国嫉妒中国超级计算机
美国禁售芯片，中国超级计算机将何去何从？
苹果支付手续费高中国各大银行不愿意跟他玩
“小三神器”瞄准中国市场，陌陌松一口气
为何Apple Pay在中国遭遇了这样的冷遇？
苹果手机引发的反思:“中国制造”何时才能变为“中国创造”？
出了雷军周鸿祎 湖北却消失在中国互联网版图
苹果公司首次进入中国光伏业，数据中心都由可再生能源供电
无生态不手机：中国手机产业为何迷上“生态恋”?
夏普业绩大幅亏损，或于5月中旬出售总部大楼、裁员以扭转困境
中国杭州政府首家国资P2P为何选择迪蒙网贷系统？
一张图看懂：中国流量费/网费到底贵不贵
中国互联网的第一波浪潮：清华1996级
中国iOS应用下载量首超美国成世界第一
千呼万唤始出来，黑莓重返中国市场能否王者归来？
中国杭州首家国资金融集团与迪蒙网贷系统战略合作
Google：中国品牌如何走出去？
彼得·蒂尔致中国创业者：没有成功可以传授
中国互联网医疗企业：投资者愿意用泡沫去催生这个行业
美国禁止向中国出售超级计算机芯片，正是我们实现自主化的机会？
为什么中国手游的营销那么弱智？恶心谁呢
将特斯拉品牌植根于中国市场，国产是唯一的解决之道
外媒：担心不能实现投资者高预期，美国投行下调苹果股票业绩预期
HTC推china sense，中国用户会买账吗?
改变，能否助HTC拿下中国市场？
黑莓欲重回中国 相关调研工作已展开
HTC发布中国版UI,王雪红将亲抓中国市场运营
雷军：小米要做的不是中国的苹果，而是宜家
Uber丑闻不断，进军中国吃得开吗？
中国科技股泡沫已影响到美国中概股
工业4.0：中国不要被德国忽悠
彭博社：跟当下中国比，当年美国科网泡沫只算小CASE
泡沫大得很？中国科技股平均估值达220倍
中国科技板块估值飙升，超越上世纪末美.com泡沫
外媒称目前中国科技股出现类似美国互联网泡沫情形
中国国产手机安全操作系统PMOS研制成功！
英特尔合并移动和PC业务业绩 或掩盖亏损
蜗牛数字：依赖单一游戏业绩不稳，核心团队近半离职
《从0到1》的创业鸡汤，真的适合中国国情吗？
外媒：输掉官司的高通改变策略，决定顺应中国的崛起
iPhone份额在发达国家出现下滑，在中国市场却表现出色
高通努力恢复中国业务 受罚后“识时务”
美国山寨货阻击战 头号敌人仍是中国
外媒：苹果占中国市场份额近三分之一
外媒：中国电商巨头对刷单问题基本束手无策
渠道之殇：三星手机中国没落背后
中国正加强对电商控制，可能将加大阿里等公司的压力
美媒称中国加大力度整顿电商：阿里等公司承压
阿里云联合风投发布“创客+”，打造中国最大互联网创业平台
Apple Pay能否在支付宝占主流的中国杀出血路？
谷歌退出中国损失了多少？
上风高科17亿收购宇星科技，业绩承诺却缩水
一堵墙怎隔得断Facebook瓜分中国广告市场的野心？
独家专访盖茨：点赞中国创新 押注未来15年
中国科技企业去年IPO融资额全球居首，占融资总额５７％
莆田系与百度百亿级大“内讧”：拷问中国互联网第一原罪
Apple Pay或将在中国市场遭遇滑铁卢？
苹果计划在中国推出iPhone以旧换新项目
印度人玩手机世界第一，智能手机增速或超过中国
手机时代，中国智能手机“弯道超车”的机会
美国被中国这样”超越“
全球“黑科技”比拼 中国全面参与三大尖峰对决
在中国市场受阻，Uber转战印度打车
中国要靠什么引领5G时代？
美媒称：中国专利申请去年全球排名第三，仅次美日
《中国IT产业发展年度报告》：万众创新成为经济新驱动
中国IT领袖峰会2015：产业八大预测发布
雅虎与中国诀别，撤走了在华最后一块业务“飞地”
特斯拉在中国市场发售首辆双引擎Model S P85D
外媒：中国专利申请或将迎来春天
中国品牌的设计水平被谁拖进烂泥坑？
从中国广场舞出发，Fitmob模式在旧金山成功生根
国产手机品牌将进入印度市场，难点何在？
人人业绩糟糕，投资人不满陈一舟
印度市场潜力大，多个国产手机品牌将进驻
下一步，Facebook要向中国学习什么？
金山软件发布2014年未经审核全年业绩
三大运营商业绩公布，电信联通仍难超移动
为什么纪源资本非常看好中国物联网初创公司
IBM向多公司提供芯片授权，中国有望自主研究芯片
Sonons王汉华：中国是长期市场，不急功近利
诚心满满，微软携win10进军中国市场
雅虎全面撤离中国：关闭北京研究中心，裁员200至300人
买买买，腾讯要作成中国最大文化娱乐公司
中国超一流安全研究团队Keen Team全球黑客大赛三连冠
微软全面拉拢中国产业链，推动Windows10快速普及
欧洲人对中国家电印象：还是价格低质量差?
韩国物流网络成香饽饽，阿里纷纷跃跃欲试
中国互联网企业山寨还会有机会吗？
315盘点：中国虚假广告坑爹排行榜
世界4G网速大比拼中国排第几？
揭秘！别忽悠了，中国家电离日本差距还很大!
何其相似！新浪微博与Twitter业绩对比
政协会议上“做广告”，李彦宏成中国互联网首席代言人
苹果爱中国 中国未必爱苹果手表
索尼电视业绩不乐观，为何要保留电视业务？
苹果回应向中国市场提交源代码 只是同意产品接受审核
你知道吗：特斯拉为何中国大规模裁员？
中国的游戏玩家审美处于什么水平？
热血IP《北斗神拳》花落中国手游
中国广告业大会将在北京召开：破困局、谋发展
惊爆！华为智能手表首发地区公布 独缺中国
中国互联网的创业派系：有的风生水起 有的不相往来
全球媒体热议中国全民“抢红包”能否撬动内需
中国市场充满诱惑，特斯拉在北京有新动作
2015中国按摩服务O2O市场专题研究报告
AfterShokz骨传耳机：最潮跑步神器深度携手中国跑团
拼价格拼服务拼思维，中国快递的涨价之道
苹果支付将借iOS 8.3进中国 音乐服务也将全新推出
领衔中国手机市场头号厂商，揭秘苹果火在中国的八大原因
中国销量最高智能手机厂商为何花落苹果？
HUGO BOSS的中国电商冒险：奢侈品电商如何做？
抢占三星高端市场，摩托胜算几何？
苹果2015年春节前要在中国连开五家零售店
库克：将配合中国对苹果产品进行的网络安全评估
扎克伯格：中国这个市场“十分不同”
好消息！中国内地第十三家苹果零售店落户郑州
中国互联网公司如何顺畅地出海
外媒：中国最早本月允许在线销售处方药
该感谢中国的不只苹果iPhone，还有它们
Moto归来 洋品牌在中国最后一搏
Win10任重道远：中国WP市场份额降至0.6%
苹果微软缺席CES展会 中国公司挤破头抢着参加
中国科技巨头的CES之路：从PC创新开始崛起
360将推出独立品牌＂好搜＂：向中国搜索第一的目标全速挺进
互联网正在重塑中国文化习惯
2015，中国手游市场关键词
2014中国互联网企业前100强名单出炉你认为哪些入榜有水份
2014年移动社交启示录：中国的移动社交大浪淘沙
360周鸿祎：李彦宏你都中国首富之一了，怎么还耍流氓？
夏普海外市场重心转移至中国 小米是其最大客户
2015年互联网领域将爆发九场混战：中国科技腾飞的前奏？
传美国求助中国 阻止黑客攻击美国信息系统
特斯拉背后的资本推手是如何在中国挑选投资对象的？
2015年中国互联网发展十大趋势：在线教育拐点到来
世界搜索什么？今年中国网民关注了什么？
2014 年中国互联网十大段子，绕不过BAT
摩托罗拉重返中国，是新的开始还是另一次结束
中国科技企业全球扩张：瞄准以色列投资机会
Lending Club上市对中国P2P行业的四点启示
从富士康印度工厂的倒闭，闲谈中国手机品牌时代
搜房网宣布终止与21世纪中国不动产合作
千兆宽带会加剧中国贫富差距吗？
90后创业：淘宝死了中国也富不了
硅谷好创意为何中国难发芽？
IT互联网财经每月谈：中国黑五有钱、任性
跨境电商能改善中国民生吗？
“黑色星期五”登录中国，亚马逊在华推海外购物节
不是安全问题，傲气的黑莓就是看不上中国市场
产业链环节过长，Apple Pay落地中国难难难！
中国的企业家们为何越来越能说？
程守宗：安全问题太敏感，黑莓暂无进军中国计划
从出海到投资，中国游戏企业的布局之道
爬上舞台，中国手机的大时代
BAT第三季财报横评：阿里巴巴夺魁
中国市场对MOTO还有多少耐心？
富士康，一张中国社会的自拍照
乐购中国纷纷关门，零售业路在何方？
灭绝友商，中国电商业的丛林法则
揭秘MSN败走中国的真相
外媒：中国手机正在颠覆全球市场
山穷水尽，索尼应该下嫁中国手机厂商
索尼推出中国？还没到这地步呢！
微信正拉低中国社会的整体智商
医药电商救不了“中国百姓”的命
所有想做中国苹果的手机厂商，最后都成为了小米
中国女性创业者乐观独立 更热衷服饰行业
库克的“中国梦”能圆吗？
挑战中文，扎克伯格也有中国梦
正版游戏到底在中国有没有生存空间?
电信运营商对中国互联网的三大贡献
中国厂商血拼印度市场，iPhone躺着中枪
I have a dream，我儿子长大时能享受光速网络
谁说库克不重视中国市场
热情不再，这就是XBOX ONE的中国国情
福祸难料 特斯拉第一家中国维修站关闭
微软新CEO中国首行：避谈反垄断 释放善意
Apple Pay能不能进中国 现在正在谈着呢
傅盛：硅谷正在开始谈论中国
手机浏览器，你们的未来在哪里？
“免费游戏”如何让中国“铁公鸡”们拔毛
补贴失灵，宽带中国在梦中？
在中国任何人做手机都能赚钱
《中国梦之声》新季开播 乐视生态“逆向造星”
阿里IPO：中国互联网强国之路开始
京东：中国城乡二元对立的缩影
中国男人再被补刀 “型商”背后的时尚话语权之争
乐视是在中国复制Netflix，还是真正的中国式创新?
“中国40岁以下商界精英”排行榜出炉，科技圈承包榜单
中国版特斯拉离我们有多远?
英特尔竟需要中国的山寨厂商来拯救？
进军中国，微软为啥没学会免费
重磅：全面图解中国智能手机市场
谷歌的胜利果实，被中国厂商拿走了
马云净资产218亿美元超越王健林成中国首富
全纪实，罗永浩VS王自如
中国智能手机拿什么征服世界？
细数中国互联网下诞生的黑色产业
谷歌的高官缘何纷纷跳槽中国？
在中国，互联网经济从未如此重要过
大变革时代，中国手机市场的全面解读
手机APP的中国速度，且行且珍惜
中国市场大洗牌，LG手机在能否占据一席之地？
可穿戴设备市场，“中国系统”除了畅想还有什么？
同类产品纷纷铩羽而归，Facebook的“中国梦”并不好做
Xbox One将点燃中国玩家内心激情
三代出贵族，中国互联行业无伟人
小米已不再是中国的苹果，而是中国的三星
中国互联网的免费模式走到了尽头？
中国手机厂商尴尬：4G未兴，3G已死
中国技术走进巴西 力挺拉美网络安全
中国手机厂商该如何面对高通的垄断？
抹杀中国股市互联网色彩的人将被钉上耻辱柱
朋友圈的晒晒晒：中国中产阶级还很幼稚
第二届智慧城市标准与应用研讨会暨第七届中国SOA标准化研讨会在京召开
苍井空为什么成为微博女王？
中国邮政布局移动支付，黄花菜都凉了
要不要对电商征税，中国和美国多为之困扰
高通的龙头为何要在中国垂下？
小米炫耀业绩说明其品牌在坍塌
中国通信行业的无“芯”困局
“功成身退，笑傲江湖”的马云是个难以复制的中国梦
Line的中国生活不会美好
中国巨头这一次能否成功领跑智能家居？
阿里巴巴牵手中国邮政，会不会两败俱伤？
PS4，能让索尼在中国翻身吗？
中国移动互联网发展的三大特点
台湾的互联网究竟是什么样子？
开辟第二战场，国内血拼的国产手机厂商正在走向海外
中国已成苹果增长枢纽，苹果不断迎合中国开发着
丢城失地屡战屡败，三星中国临时换帅
无密、知乎引领中国社交产品新奇点
扎堆赴美上市的中国科技公司惨胜如败
天天“窝里斗”，中国的OTA们“相煎何太急”
同程艺龙闪婚闪离拷问中国互联网商业诚信
19亿收购91，百度对得起自己的真金白银吗？
中央政府采购封杀Win8 微软中国或陷入窘境
快播之殇：在中国靠打擦边球没有未来
扒一扒中国通信行业的那些坑
中国互联网的变局：BAT们为何恐慌？
中国互联网20年已销声匿迹的产品
红杉中国如何打造“BAT”三巨头以外的公司?
中国移动互联网市场的发展前景和企业的机遇
锤子手机，下一个中国小米？
中国GDP跑8有这么难吗？
2014年中国互联网的主角是阿里腾讯之战
中国房地产离崩溃还有多少日子？
解读2013中国豪车势力榜
老外如何在《金瓶梅》里读懂中国
2014年中国股市在夹缝中成长
苹果产品为何在中国跌出市场前五？
中国存款利率不是太低而是太高
2014年中国互联网七场肉搏战即将上演
中国已可避免重蹈前苏联覆辙
史玉柱是中国最富争议性的产品家
2014将是中国房地产的拐点
盘点2013中国互联网发展的十大趋势
2013年中国10大金融创新案例
中国的冬至有哪些饮食习俗?
大国空巢：计划生育下的中国
周鸿祎：中国为什么没有乔布斯？
解密中国互联网：17个案例印证5大生死逻辑

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2026年02月28日 04:34:21