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试水流量模式，贝壳新产品好赞好房加收1%佣金

2020-09-10 15:18

图片来源：贝壳找房
让成百上千位经纪人联动帮你卖一套房是种怎样的体验？今年贝壳找房在全国多个城市落地了这一服务。
今年7月10日，厦门德佑一位姓徐经纪人在公司系统内向1000个经纪人发起“召唤”：次日中午将手机拍摄的厦门繁荣广场一套167.82平方米的房源视频，通过微信发送给通讯录中周边的600名贝联经纪人，邀约集体空看和实地带看。
在杭州也有类似现象发生。8月13日，链家百余位经纪人一起涌向杭州西湖区文三路的紫金公寓小区，实地勘测该小区12栋701房源，并集体发朋友圈分享该套房源。
能发动集体力量共同宣传并售卖的这些房源都具备同一个条件：业主花钱与贝壳找房旗下经纪人或品牌签署“好赞好房”服务。
针对急售房业主，贝壳找房新推“好赞好房”业务，为签约业主提供线上流量资源倾斜、线下经纪人联卖等服务，满足其快速卖房需求。
从市场需求来看，这是一个解决业主痛点、提供优质服务的产品，但在试行的半年时间里，市场口碑却褒贬不一。外界对好赞好房的探讨主要聚焦点在于，是否会提高置换成本、抬高房价。
加收1%佣金
联动所在团队经纪人共同售卖，厦门繁荣广场这套房源4天就卖掉了。在中介服务费外，厦门德佑还收到一笔房源总价1%的佣金8.5万元，这位徐姓经纪人也从中额外增加了约3.3万元的“好赞服务费”。
从这一结果来看，为业主提供快速成交服务，增加经纪人、门店及平台收入，构成了好赞好房商业模式的AB端。
根据界面新闻多层面了解，好赞好房已经在广州、杭州、天津、成都、大连、合肥等多个城市推行，贝壳找房APP上也开放了好赞好房标签入口。这一产品属于贝壳现有必看好房、业主任务体系、优质资源服务包系列产品中的优质资源服务包。
“优质资源服务包”是按照依归使用、自愿自选原则，开放给平台合作的优秀经纪公司，服务急售房业主，涵盖线上流量资源倾斜、专属房源推广金、贝壳未来家技术服务，助力提升房源曝光量的一个产品。
经纪公司采购贝壳找房推出的“优质资源服务包”后，叠加自身门店提供的专业认证经纪人、房源周边详尽分析报告、定制换房方案等其他增值服务，打包推出了“好赞服务”，服务急售需求业主，业主可自主选择。
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