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贝壳市值超过万科和百度，亏损局面何时扭转

2020-08-24 11:22

刚刚踏上美股的贝壳(BEKE)，在资本市场势头迅猛。上市仅一周，贝壳总市值达472.08亿美元（3265.8亿元人民币），超过地产龙头股万科A(000002.SZ)，百度(NASDAQ:BIDU)也被其甩在身后。
截至美东时间8月21日收盘，贝壳股价达41.87美元，较上市开盘价上涨19.42%。创始人及大股东左晖、持股12.3%的腾讯，以及软银、高瓴资本等机构投资者，在这场资本狂欢中赚得盆满钵满。
谈及贝壳在资本市场的表现，空白研究院创始人杨现领曾告诉记者，当下全球流动性充裕，资金出于避险需求对增长型公司极度渴望，而贝壳这种各项增长数据良好、商业模式已被验证的行业龙头，较受资金青睐。
左晖的资本故事
“我们从来不是特别关注竞争的组织，而是选择相信自己所相信的事。”上市当日，左晖告诉第一财经记者，比如未来消费者在线消费的规模会高速增长、服务者会迅速崛起，而行业协作一定会在整个生态中胜出。
作为这个庞然大物的创始人，左晖从不正面回答关于竞争对手的问题。
去年，贝壳平台成交总额达21277亿元，成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台。贝壳诞生仅两年，已站上房产经纪领域的头部位置，此番速度让行业哑然。
“我们将不动产住宅的全产业链分为制造、交易、居住和以金融为代表的服务支持四个领域。”左晖在招股书中说，通过线下经纪人的深入服务及线上数据所建立的消费者认知，贝壳有可能在全产业链中都创造新价值。
在近二十年行业生涯中，左晖一直在解决两个问题：效率与服务。楼盘字典、线上化平台、ACN协作机制，针对房产中介行业根深蒂固的低效问题；经纪人崛起、VR等技术的应用，则致力于为购房者提供优质服务。
具体业务模式上，贝壳的两大基本盘为存量房交易、新房交易，新房交易自去年来大规模增长，成为支撑贝壳扩张的重要动因。在此基础上，贝壳还试图将业务边界扩展至装修、金融等房地产行业全链条。
2017年到2019年，贝壳总收入从255亿元增加至460亿元。截至2020年6月30日，贝壳已进驻全国103个城市，连接265个新经纪品牌、45.6万名经纪人和4.2万家经纪门店。庞大的体量，成为吸引资金的重要因素。
此外，贝壳找房推出ACN（经纪人合作网络），对标美国的MLS（房源共享系统），平台制定规则，跨品

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