租金支付模式的掘墓人：新租房时代有话说_砍柴网

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租金支付模式的掘墓人：新租房时代有话说

2015-08-24 15:47

吃穿住用行，人之刚需，尤其对于住，无论是北漂一族，还是南下闯荡打拼者，租房都是心中的痛点。曾记得当年一部《蜗居》电视剧，道尽房事心酸，租房也依然是永恒的话题。
本文不讲大道理，只以一个小市民的身份说几句关于租房的那些真心话。
1、遥想当年“租房”窘境
如今，笔者虽然有了属于自己的房子，但此前也租了十多年的房，对租房深有感触。
遥想当年刚毕业，京城米贵，居之不易，月工资3000元，与人合租就得800元，租房经济压力下，也住过地下室。最要命的一点是，以北京为例，房租一般都是押一付三，可刚毕业，一分钱还没挣，一次付4个月的房租，确实让人捉襟见肘，无奈，只得做了“啃老一族”，向父母求援。
再后来，随着手头日渐宽裕，不再跟人合租了，但麻烦闹心事依然没消停过。网络上自己找房吧，靠谱的个人实在太少，无奈只能通过中介。但估计和我有类似经历的不在少数，线下中介，租房的时候你是爷，他是孙子，等到钱到手，立马你变成了孙子，退房时候各种扯皮，押金克扣，让人怒火中烧，却只能自认倒霉。
而这两年，随着移动互联网时代的到来，租房O2O时代下，信息更加透明，也让这些租房的破事得以好转。
特别是今年来，租房O2O成为热门词汇，围绕与此，丁丁租房、自如友家等众多的垂直租房玩家大举进军，搅动整个租房领域，众多租客们也随之获益。
以最新上场的“丁丁租房”为例，这个于2015年3月刚刚登场的后起之秀，在不到半年的时间内，开启了中介免费租房时代，成为传统租金支付模式的掘墓人。
2、重新定义租金支付
移动互联网管得宽，衣食住行全包。其中的“住”，就是随时随地用手机租房（丁丁租房），更关键的是租房的你再也不用为一次支付4个月的房租而发愁了（毕竟屌丝的穷人还是大多数，退一步说，即使有钱，也完全不想一次性把钱给别人）。
一直以来，租房平台玩家都是将房东和房客阻断，赚取信息不对称佣金，他们向房东或者租客收费。从最初传统的收取佣金，到佣金减半，再到对租客免佣金，仅对房东收取5天租金或1%佣金。在丁丁租房模式下，零佣金零手续费。
对租客来说季付模式改为月付，可以和传统的押一付三的租金支付模式说再见了，押金由平台托管，退房不用扯皮，入住搬家也都省了心。
也许有人会犯嘀咕，你丁丁租房说月付就月付，人家

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