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小米52亿买房背后：股价暴跌市值腰斩，投资者买房梦破碎

2019-07-12 09:02

在上市一周年之际，小米正式迎来科技园的落地。7月9日晚小米举办了开园仪式，雷军在微博晒出了小米“新家”景象，并称“马上开始搬家，预计九月底搬完。”
次日，雷军在微博表示：“北漂，奋斗九年多，终于买房了！小米科技园，8栋楼，34万平方米，52亿造价！”随后，针对小米此番总部搬迁，雷军表态称，“阿里拥有自己第一栋办公楼，用了16年，10万平方米。腾讯拥有自己第一栋楼（10万平方米）用了11年。我们小米9年，34万平方米。听上去我们还挺牛的。”
小米自2018年7月9日上市开始至今刚满一年，但这一年可谓是小米的“多事之秋”。自上市以来，小米股价频频下跌，手机销量增长乏力。其最新系列手机小米cc的发布，也引发众多网友关于其“外观创新力不足”的吐槽与Mimoji萌拍功能形象抄袭的质疑。那么，小米未来股价能否实现提升，其目前的业务能力能否支撑起造价52亿的小米科技园呢？
市值不到300亿美元几近腰斩，产业扩张不断圈地
小米上市之际，估值一度被炒高至1000亿美元、2000亿美元，上市当天开盘价报16.60港元/股，较发行价17港元下跌2.35%，按此计算小米市值约为3714亿港币，约合470亿美元。
然而，自上市以来，小米的市值不断缩水。截至7月11日收盘，小米集团市值仅剩不到300亿美元，与上市首日的市值相比几近腰斩。
但市值下跌并不能阻挡小米圈地的决心，随着小米规模的不断扩张，其办公场所面积也在不断扩大。2019年2月底，雷军透露，小米员工总人数约为2.3万人。这个数字与此前小米招股书中显示的14513人相比，增长了约60%。
此外，自上市以来，小米历经多次组织调整与人事任命，至此，小米已有财务部、参谋部、组织部三大部，以及质量委员会，技术委员会和采购委员会三大集团委员会，完成了6个部门的整体构建。
小米科技园于2015年7月22日动工，至落成历时4年，动工次日，雷军曾在微博感慨：“小米在北京创业五年，像北漂，首先是银谷大厦，接着是卷石大厦、宏源大厦，再搬到五彩城大厦，又租了五彩城周围四栋楼，几乎一年搬一次！”
据了解，小米科技园位于北京海淀区西二旗中路西侧，靠近百度、联想等产业园

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