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共享办公整合加剧 头部企业仍在融资

2019-05-22 10:02

共享办公在经历了2018年的低潮之后，似乎又开始转暖。
5月15日，氪空间宣布完成10亿元融资，由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。此次融资是氪空间历史上单笔金额最高的一次融资，据氪空间内部人士介绍，这一轮融资所获资金将用于进一步推进打造“全周期企业办公服务商”新战略的发展实施。
氪空间于2014年成立于北京中关村创业大街，是最早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，2016年初从36氪拆分独立运作，并确定了联合办公的发展方向。截至2019年4月，氪空间已经覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、厦门、合肥等10个城市，运营超过40个联合办公社区。
氪空间董事长刘成城表示，在“全周期企业办公服务商”的全新战略指导下，氪空间将实现从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级，为小微企业、大企业、超级客户提供灵活办公、企业办公空间定制，到包括办公资产收购、融资、空间运营托管等在内更多维度的一站式办公服务，覆盖以新经济为代表的企业全生命周期的多元化需求。
同时以战略联盟合作的模式，与主流地产基金、发展商、政府及更多业主合作，通过轻资产模式实现项目获取、存量资产的重新规划改造、资产的运营增值等，“未来，除了满足企业灵活办公空间需求、选址租赁、办公空间定制等服务外，将提供更多围绕办公资产收购、融资服务、空间运营托管等更多维度的服务。”
据了解，为更好的实现新战略的落地，氪空间近期完成组织架构重塑，并引入具备商业资产开发管理经验的全新管理团队，未来更重视组织效率，公司的经营指标也会更聚焦利润层面。
然而氪空间的扩张之路并非一帆风顺。今年2月14日，有消息称氪空间曾有内部发文称将关闭旗下16家店，共计3万平方米，之前签约的一些项目也被报撤出或与业主重新商谈租金条件，这些店分别位于北京、上海、成都、苏州等地。
对此，氪空间董事长刘成城曾回应，直营项目放缓是根据行业情况进行的正常调整，公司现在正在朝轻资产方面发展，很多只投资10%~20%的合作项目还在继续扩张。
氪空间CEO王雪泉对第一财经表示：“目前的一些空间退租调整，主要集中在上海。但因为上海本身占了我们半壁江山，在一些商圈

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