贝壳与58互掐升级：传统产业+互联网的战争刚刚开始

2019-04-24 13:30

2018年的4月23日，中国二手房市场最大玩家左晖决定转换赛道，从直营的链家切换到大居住平台贝壳找房。
一场搅动整个中介行业的平台战争随即开始。
当年6月12日，58集团CEO姚劲波发起真房源誓约大会，笼络了包括我爱我家、中原地产、21世纪不动产（即C21）等房产中介品牌，成立“反贝壳联盟”。
2019年的4月23日，左晖发起新居住大会，来自全国超过800位中介品牌方、店东、店长邀请云集北京国贸，为贝壳找房庆祝一周岁，其中便包括21世纪不动产的代表。
大会中途，戏剧性的一幕再次上演，左晖与姚劲波的互掐战事开始升级。58旗下安居客指责贝壳盗用房源信息涉不正当竞争，向法院起诉，并索赔9000万。随后，贝壳以同样的理由反诉安居客，索赔1亿元。
谁是谁非的争论背后，过去的365天，中介行业悄然换天。
姚劲波的“反贝壳联盟”开始瓦解，左晖再造“一个链家”的计划完成——21世纪不动产转投贝壳平台，入驻贝壳平台的中介经纪品牌超过160个，连接2.1万家的门店及20万经纪人。
平台之争尚未分出胜负，眼下，外界更关心的则是，启动D轮融资，拿到腾讯领投的8亿美元后，贝壳距离IPO还有多远？
“贝壳没做成，链家也没了” 贝壳找房平台是个十足的新生事物，对内对外都意味着风险。
“原来链家的团队做贝壳，会有路径依赖，因为所有的行为习惯都是按照原来方式去做。”贝壳找房CEO彭永东对腾讯《棱镜》称，“新兴事物发生的时候，没有人知道它是什么，特别在原来（链家的）业务做得特别好的时候，人们甚至会认为新生事物是个障碍。”
当时，彭永东唯一的经验来自郑州市场贝壳模式的跑通，但郑州的特殊性在于，链家在这个城市并无直营店，先是采用链家品牌做加盟，后来重启左晖旗下另一加盟品牌德佑，并且让贝壳、链家、德佑成为同一团队，这才消灭内耗现象，跨品牌、跨门店成交效率变得高效。
彭永东透露，而在贝壳平台4月上线之前，公司在内部曾把链家、贝壳等业务进行横向整合，但试点两个多月后效果不佳，于是改变思路，对业务拆分，贝壳、链家、德佑三条线各自分头向前跑。
不同于58同城、安居客、房天下等流量收费模式，贝壳则是按照门店营收抽取一定比例的管理

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