房产是富人的财富，是中产阶级的债务“纸牌屋”

2019-04-12 09:26

中产阶级群体的壮大，被认为是整个世界经济体系稳定的基石。然而，最近几十年，全球中产阶级衰落似乎是一个不可逆的趋势：
2007年美国次贷危机爆发，十年间中产阶级经历狂风骤雨般去杠杆后大面积坍缩。
1991年日本泡沫危机爆发，在“失去的十年”间，中产阶级大量消失逐渐走向“M型社会”。
在过去10年全球经济货币化的宏大叙事中，中产阶级享受着财富膨胀的盛宴；然而，2019年，交响乐渐行渐远，明斯基时刻若隐若现，看谁在曲终人散尽后依然酣醉迷糊、浓睡不消……
本文从经济的底层规律，分析影响中产阶级财富与收入的房产、货币、股票、税收、失业五大要素。
货币 | 金融——“铸币税”与倒U型曲线
1918年美国劳工部就发起“拥有自己的房子”运动；1960年代约翰逊总统提出“伟大社会”目标，决心为美国人的“自身家园”而努力；小布什总统提出“美国住房梦”计划，出台了鼓励次贷的《美国梦首付法案》。
实际上，住房是人的安身之所、心灵家园，拥有住房应该是人类文明的进步。所以，房产无罪，货币才是恶魔，房价问题本质是货币问题。正如小布什总统的“次贷计划”才是中产阶级的噩梦。
住房社会化是最理想的机制，但极少国家能够做得到；住房市场化是最高效的机制，大多数国家都采用这种方式；而住房货币化则是最糟糕的机制，美国、日本、欧洲以及中国都不可避免地走上了这条高维生存之路。
1980年代开始，美国总统里根和美联储主席沃尔克共同导演了“里根大循环”。“里根大循环”本质上是一个金融资本主义主宰全球化经济秩序——即强美元与高债务并存，金融繁荣与实业凋零并存，财富集中与中产空虚并存。
从此，世界各国跟着美国走上了货币主宰、金融主导、债务扩张、财富分化的不归之路。
在美联储强势美元和信息技术的推动下，华尔街金融裹挟金融资本，以及大规模金融衍生品，横扫全球制造业、科技业、制造业以及农业市场。大量财富集中到少部分金融巨头及金融精英手中，而大部分在实体经济中从业的工薪中产的收入反而减少。
美国

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