大量租客“被贷款”，长租公寓缘何频频被骗租

2019-02-22 10:55

科技自媒体 / 倪卫涛
近日，多名网友爆料，长租公寓“美丽屋”在租客不知名的情况下签署贷款合同，或以先前缴纳的租金定金为要挟逼迫租客签订贷款合同。该事件一经曝光引起了社会上大量的反响，很多“美丽屋”的租客都表示曾有类似经历，那么作为近几年发展势头良好的长租公寓品牌“美丽屋”为何要要采取这种具有强制性的手段打法律的擦边球，作为消费者又该如何警惕这种消费陷阱，咱们一同来梳理一下。

饱受争议的“长租公寓”
近些年来作为在互联网时代下成长的年轻一代也逐渐走入社会，但车子房子这些重担也为其带来了不少的压力，不断上涨的房价也使得不少年轻人对买房望而却步，所以多数人都会选择租房，很多商家敏锐地嗅到了其中的商机，它们通过新建房源或者整合户主房源的方式进行装修改造、配齐家电，然后租赁给消费者，而越来越多的租客也习惯了每次租赁时间为期一年的长期租赁。并且自2015年国家就开始鼓励和支持租赁市场的发展，各地区也纷纷出台相应政策予以响应，凭借着良好的发展平台和大量的市场需求，“长租公寓”的发展可谓一日千里。
但长租房也存在许多的弊端，因为长租公寓缺乏统一的装修标准并且公寓流动性大、装修灵活，不少品牌的长租公寓都采取低成本的装修方式，然后迅速上架。去年在网络上沸沸扬扬的“甲醛超标”事件将长租公寓推到了风口浪加上，之后相关部门立刻针对租客举报的“装修污染”问题发布了相关条令，使得该态势得到有效遏制。此外，网上关于长租房变着法涨价的问题也是备受关注。
“租金贷”惹事端

本以为接受教训的长租房可以痛定思痛，消停一段时间，没想到这次却是更加过分，通过为租客提供非常规的“押一付一”租赁方式引其入饵，之后或诱导或逼迫让租客成为“租金贷”的一员。所谓“租金贷”就是公寓把房源租给消费者，消费者向金融机构申请租赁贷款，金融机构将租金一次性付给公寓，消费者再以月偿的方式每月向金融机构还款。
理论上说这种方式为部分消费者提供了因经济状况窘迫带来的困境，但理论分析一下却存在很大的弊端，首先就是此次事

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