“屠龙者”链家正在长出鳞片

2018-11-30 15:29

2006年的时候，北京的楼市开始疯狂，到了08年，均价已经达12479元每平米。就连不被看做是北京城里的郊县顺义和通州，价格也开始直逼5000元大关。房产中介的模式虽然在2000年就已经出现，但开始在中国大地彻底生根发芽正式成军，就是在这短短的两年中。成立5年的链家地产经历着第一波飞速发展的时期。

当时很多人对于北京的楼市价格，高呼天价，并且认为楼市泡沫将破。果不其然，随着金融风暴席卷全球，整个楼市受到剧烈冲击，价格虽然没有出现民众期望的大幅下跌，但交易量却断崖式下跌。

这对于刚刚在中国起步不久，产业初成的二手房中介行业，几乎是一场灭顶之灾，甚至重新洗牌了刚刚形成的中介格局。中介第一次关店风潮08年开始，而在这股人人自危的关店风潮中，链家地产却做出了让整个行业震惊的行为：继续扩张，低价接收同行关掉的店面。

这可能使链家发展史上最重要的一笔。凭借着逆风开店的策略，链家一跃成为了北京房产门店数量第三。做出这个决定的创始人左晖从不遮掩自己的野心：“他们只看到危机，却看不到机会，链家要成为北京第一房产中介公司，消灭行业乱象，重新书写行业规则”。

果不其然，凭借着在商业决策上的杀伐果断和远见，左晖带领的链家在此后几年迅速成长为房产经纪龙头。2001年链家成立时仅37人，2014年底门店不过1500间，经纪人3万名，2000亿的交易额。在借助互联网+改造产业链后，链家门店发展非常迅猛，目前链家已经进入了24个城市,拥有6000家门店、10万名房地产经纪人以及6000万套房源数据，2015年交易额达到7090亿。而其推出的自如租房和贝壳找房，更是在以革命者的身份冲击着行业。

当然，链家的崛起并非一帆风顺，风暴也接踵而至。因为对于整个行业来说，曾经的屠龙者，似乎正在变成那条恶龙。

链家独大，左晖“霸权”？

链家长期扮演着革命者的角色，而在这条道路上左晖指向和横扫的竞争敌手，都够组建一个足球队。

2014年靠着端口垄断房产信息流量的搜房网成为众矢之的，莫天全正焦急上火，作为最大业务合作伙伴之一的链家高调地补了一刀，让这场行业骤变越发激烈。10月24日左右

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