自如甲醛房事件频发，链家价值观成根本问题

2018-09-04 11:12

继滴滴两起奸杀案过去不久，前两日，公众号“哟哟鹿鸣”爆料阿里P7员工因入住的自如房甲醛超标而患白血病去世一事又闹的沸沸扬扬。紧接着，"中国经营报"报道，自如第二起甲醛房事件曝光，阿里又一名员工提供了自如房甲醛超标的检测报告。资本驱使下，企业谋财害命，被各界人士口诛笔伐。
链家不顾后果急于这么做的原因不过利益驱使。一方面，国家以补贴等方式开始大力扶持住房租赁市场。且据国家统计局数据显示，北上广深四城流动人口高达3000万。租房需求越大，长租房前景一片大好。
另一方面，租房平台光靠租金差盈利的话，利润不高，周期长。为谋资金，链家便以租金投资p2p，走上金融途径。可在资本寒冬背景下，p2p也相继爆雷，随着长租房资本回笼的需求挤破，链家越发急切。
然而即便是为了抢占市场，链家这么做之前难道没有想过其后果的严重性？其仍然选择用信赖者最宝贵的性命去赌，无异于谋财害命，至此，链家的种种问题已昭然若揭。
自如只是牵扯出链家腐朽价值观的线索
抬房价、甲醛房、捆贷款、签协议，这显然已经不是一个价值观健全的企业做得出的事。
1）为谋财，忠实用户惨被自如卖为人质
8月22日，北京市住建委发布消息称，查实北京自如生活资产管理有限公司涉嫌存在违法违规问题。强制贷款付租金便是自如最黑心的手段。

自如在向租客提供《租房合同》的同时，捆绑租客贷款。《贷款合同》中租客需向自如合作的金融公司贷款一年租金，而自如的目的在于一次性获得一年的租金，迅速汲取资本，转脸就向P2P平台放债。
一旦资金链断裂，房东拿不到钱，租户无处可住，却仍然背了一身贷款。这般空手套白狼的做法，相当于将租户抵给金融机构做人质，谋财害命中的“谋财”二字链家已然坐实。
我爱我家副总裁胡景晖在公然抨击行业不耻做法之后，更是被施加压力辞职。做得出，说不得，纵使链家还不愿撤掉脸上的遮羞布，其所作所为被大众警觉后，污秽已是无处可藏。
2）被害命，自如房不再是避风港反成夺命刀
放债后链家需要回笼资金，只是无人能想到使用的却是赌上租户生命的方式。
早在17年，新华社就曾发文《谁来为房客的健康呼吸“买单”?——自如出租房“甲醛超标”风波追踪》，曝光链家旗下自如租房平台在收房后快速装修出租，使得租客身体不适。可面对用户维权之时，链家却道貌岸然提出封口协议。
这不光是链家对用户的进一步伤害，也是其自己再一次的掩耳盗铃，做过的事情，难道一封协议就能抹去良心？这恐怕要问链家自己。
更严重的后果便是最近，阿里员工在自如患白血病去世，又一记惊雷发生。这足以证明这期间链家从未对甲醛事件有过重视与管理，对良心有过羞愧。
从去年自如被曝光，链家便该意识到问题，却毫无所动继续“害命”。倘若其还能有一丝对生命的敬畏，有效整改，这位员工年轻鲜活的生命便不会陨灭。看清链家，用户付出了太重的代价。
3）抢房源，租客能否承担高房租链家不做考虑
“他们（某些长租公寓运营机构）以超过市场租金20%-40%的价格拼命收房，完全破坏了正常房屋租赁市场。”这是胡景晖离职前说的一句话，没有人会怀疑链家与房租大幅上涨之间的联系。
据房天下的数据，2017年2月—2018年5月，17个热点城市房租年均上涨超过了8%，上海上涨19.5%、深圳上涨15.5%，北京更是大涨25.9%。
光看这般数据，便能感受这背后操作者的冷血重利。对于漂泊在大城市中的流动人员来说，租房可谓家。或许链家在成立之初还有过为广大用户提供安身立命、遮风挡雨港湾的良知，只是如今说其是吸血鬼也不为过。
链家破碎的价值观体系下，贝壳也难明哲保身
自如事件仅是链家价值观沦丧的一个缩影，链家价值观出了问题，自如也同样。而链家左晖曾表示，链家投资者的股权会平移进贝壳，持股链家多少就持股贝壳多少，贝壳和链家一样都在大链家体系里，贝壳显然难以明哲保身。
1）链家体系内，资金、流量均依赖链家的贝壳，价值观同被荼毒
一方面，58集团CEO姚劲波说过“贝壳找房几乎是把链家的APP改一个名字，贝壳目前的流量增长也基本与链家下降的APP流量持平。“另一方面，贝壳平台离不开链家现金流对贝壳的持续输血。
在链家体系内，流量、资金均与链家唇亡齿寒的贝壳，在价值观上，也如同自如，与链家一脉相承。如今自如因德丧被炮轰，归根结底是整个链家体系的价值观问题，贝壳也不会成为体系中特殊的清流。
2）宣称为行业开放平台的贝壳，实质意在为链家实现垄断，抬高房价铺路
贝壳找房自上线以来，便宣称以开放共赢的姿态拥抱全行业，坚持“对用户好，相信合作共赢”的价值观和初衷。然而2017年，政府有关部门就曾和左晖商量，开放IT系统和房源信息等成果给全行业共享，结果被左晖拒绝。恰恰暴露了服务用户，贡献行业都不是链家初衷。
贝壳上线，直接对标58，并计划到2018年底，要将贝壳找房APP的流量做到全行业第一，超越安居客。并且一上线便将矛头直指58假房源问题，其实现更大垄断的野心可见一斑。倘若贝壳这枚棋子发挥作用，垄断后的链家抬高房价便更肆无忌惮。
行业警钟被敲响，别做侥幸的聋子
阿里员工的枉死，鼎家的玩火自焚，一桩桩都在敲响行业的警钟。更通心的是不光长租房行业，一起又一起的滴滴奸杀案也在控诉着打车行业，一味谋求资本扩张，松懈管理甚至不顾人命。
即使最近滴滴发布无期限下架顺风车等整改消息，链家被约谈后也承诺了不涨价，针对甲醛问题表示会采取措施。被伤害过的用户却是不敢再去相信，没有人愿意成为下一枚人血馒头。
警钟已然被敲响，别再做充耳不闻的“聋子”，还望企业们在追求资本的道路上，都能有起码的价值观，别让最忠诚的用户买单。
【来源：首席发言者】

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