联合办公的冰火两重天，梦想加的另一种风景

2018-04-02 19:14

联合办公空间的下半场，是伴随着一系列变数开启的。一面是项目同质化，那就大鱼吃小鱼，另一面则是，找准航道不断深耕。
在城市核心区域布局的品牌，如WeWork、梦想加、裸心社和氪空间等也在暗自较劲。梦想加宣布完成总规模达3亿元B轮系列融资，继续主打智能化服务，成为北京、成都规模最大、密度最大的共享办公品牌。裸心社与USGBC达成战略合作，开启联合共建模式。
联合办公这个行业就像直播一样，来势很凶，潮水退却也迅速。经历了2015年的井喷之后，越来越多的人接受联合办公空间的时候，却也出现了普及过度的现象，比如说孵化器太多了，创业者不够用了。
行业加速洗牌，往往都是乱想跌出和马太效应凸显的征兆。联合办公空间的下半场，显然还需要回答诸多根本性的问题，比如，如何避开讲故事的坑，逃出当包租婆赚不了钱的魔咒，联合办公行业的核心竞争力究竟在哪？
联合办公空间活得怎么样？
随着新经济条件下自由职业者、远程工作者、流动工作者等群体的出现和不断扩大，联合办公空间在欧美等国家兴起。短时间内诞生了WeWork、The Yard、workspring等品牌，并在世界范围内开设了大量联合办公空间，这些联合办公空间普遍通过灵活会员制的空间使用方式和丰富的活动组织，既实现了自身商业模式的成功，同时也对当地创业创新氛围起到了重要推动作用。
2015年被称为中国众创空间的元年。这一年，众创空间从50余家发展到2300多家，增长近46倍。全国包括2345家众创空间在内的孵化器达到4875家，成为全球孵化器数量最多的国家。
从2015年起联合办公行业融资事件增加，投资热度上升。投资多以天使轮和A轮为主，但只有少数企业发展到B轮融资和新三板挂盘阶段。
再往后走，联合办公行业就出现了有笑有泪，甚至是冰火两重天的局面。2016年10月，联合办公空间Mad Space因租金上涨、入驻率不足50%、后续资金链断裂宣布破产倒闭。
Mad Space位于东五环路附近的北京铭基国际创意园内，运营仅一年不到的时间；2016年4月，曾是Airbnb进入中国市场时所入驻的孵化器孔雀机构，因拖欠物业管理费、亏本严重而关门；2016年2月，成立仅4个月的深圳地库咖啡烧光百万投资而倒闭。
到了2017年，剩下的行业佼佼者也开始进入了整合和抱团取暖的阶段。比如先是富空间被无界空间全资收购，

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