优客工场老股东5折售股，“车轮式”并购遭质疑

2018-03-27 15:50

题图来自：视觉中国
3月26日，优客工场宣布战略合并wedo联合创业社。稍微蹊跷的是，和前两次收购洪泰创新空间、无界空间后，高调宣布最新估值不同，此次优客工场官方仅仅提到160家的空间规模数据，并未提及任何估值。
前几天，一份优客工场对外募资金的PPT文件文件被媒体曝光，该募资文件中显示，优客工场2017年营收1.67亿人民币，对应的最新估值高达110亿元。
而在深8君近期获得的一份涉及优客工场股权转让的合同上，则又明确标注优客工场估值60亿元，也就是说，优客的老股东以接近五折的价格售股。
那么，问题来了，短短两年半时间，优客工场是如何把估值从20亿，提到上百亿的？其估值的真实性到底如何？这种高估值是否有足够的支撑？
老股东60亿估值兜售老股
在3月初优客工场宣布并购无界空间，估值达到110亿元后。市场上就有散户爆料，曾听说市场上传闻称优客工场的老股东按照110亿估值打5折转让出售。
这个传闻的真实性，尚不清楚。但深8君拿到的一份优客工场老股东近期转让持有部分股权的投资协议，文中明确标明按照60亿人民币的估值操作，与市场传闻的5折价格相差不大。

说到优客工场的估值，就不得不提其非常丰富的融资履历。
据投资界统计，优客工场从2015年3月创办以来，到2018年3月，三年间就获得了10轮、近30亿元的融资。而来自天眼查的数据显示，如果算上部分投资机构后续追加的战略投资，优客工场的融资已经达到了14轮，这意味着，几乎每隔80天就有一次融资。
而在一次次车轮式的“融资”后，优客工场的估值也是水涨船高，深8君根据公开资料整理如下：
2015年9月16日，优客工场宣布获得2亿元A轮融资，估值上升至20亿元。
2016 年6月，优客工场的Pre-B轮融资进行了革新，允许银泰置地以资产折现入股，优客工场的估值上升到45亿。
2016年8月15日，优客工场宣布获得上亿人民币的B轮融资，估值55亿。
2017年1月，优客工场宣布拿到4亿元的B轮融资，估值也将变为近70亿元，成为国内联合办公领域界的第一个“独角兽”。
2017年12月22日，优客工场宣布完成近3亿元C轮融资，估值达到近 90 亿元。
2018年1月3日，优客工场宣布与洪泰创新空间正式完成全资并购。
2018年3

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