年供应土地1200公顷，北京房地产的未来在哪里？

2018-01-24 21:26

最近一段时间各地都在密集开会，而最让大家关心的北京工作报告发布更是让大家关心不已，其中关于房地产的内容更是值得关注。在过去五年工作回顾中，工作报告指出，过去五年，北京市加大住房保障力度，累计建设筹集各类保障性住房49万套、竣工42万套，完成17.4万户棚户区改造和5000万平方米老旧小区综合整治任务，改善了群众居住条件。

加强房地产市场调控，发布2017-2021年住宅用地供应计划，探索建立共有产权住房制度。截至2017年底，新建商品房价格连续15个月环比不增长，二手房价格指数连续8个月回落，房地产市场总体平稳。今天我们就根据报告内容来聊聊北京房地产市场未来将何去何从？
<blockquote> 一、北京房地产的重点怎么划？
</blockquote> 纵观整个报告，我们可以发现，作为中国最重要的大城市，北京市的发展一直牵动着所有人的心，因为北京最为特殊的经济地理地位，所以看懂北京的房地产市场发展，就有可能看明白未来全国的房地产市场发展趋势，以北京为标杆我们能看出很多的东西，在整个报告中，重点在以下几个方面：
重点问题一：未来北京到底怎么布局？
报告的答案是，全面实施城市总体规划，优化提升“四个中心”功能。创新规划实施体制机制。实行全域规划总量管控，划定城市开发边界和生态控制线，严控建设用地规模，实现生态用地动态增长。建立各区城乡建设用地增减挂钩机制，严格落实拆建比、拆占比，全市城乡建设用地年度减量30平方公里以上，适度提高居住用地及其配套用地比重，推动职住平衡。（核心关键词：职住平衡）
重点问题二：北京城市副中心怎么样？
高质量完成副中心各项规划，抓紧编制顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等重点新城控制性详细规划，完善基础设施和公共服务设施，提高综合承载能力，强化多点支撑作用。加大城市副中心建设力度。落实副中心控制性详细规划，加快建设一批基础设施、公共服务、生态环境等重点工程，全面增强副中心综合承载力和吸引力。（核心关键词：多元化副中心）

重点问题三：北京的交通怎么做？
推进以轨道交通为主的公共交通体系建设，年内开通3段轨道新线，运营总里程达到630公里以上，市郊铁路里程达到238公里。实施轨道交通换乘通道改造工程，完善轨道交通和地面交通接驳换乘。（核心关键词：轨道交通为核心）
重

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