“玩家”云集的长租市场，自如如何得以脱颖而出？

2018-01-19 19:50

政策的放松与支持，加上日益火爆的市场需求，催生着出租房时代已经到来。各路玩家也都纷纷涌入长租房领域，整个市场也变得更加火热起来。

2016年，从链家出来独立运营的自如，如今已成长成为国内最大的分散式长租公寓运营商之一，近日更是宣布完成了40亿元A轮融资，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯三家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投跟投。
被如此多的知名投资机构所认可，自如到底有着怎样的商业秘籍？面对还在高速发展着的行业，自如又将以怎样的姿态去迎接未来呢？
传统租房痛点繁多：用户需求推动产业爆发
在投资圈有这样一个说法，选择赛道重要，但更重要的是选对赛手。自如能够获得这么多投资机构的支持背后自然也是有逻辑的。
长租房市场，严格来说算是一个年轻的风口。而任何一个新的风口出现其实都反映着该领域用户的实际需求。当下，一方面是逐渐趋于饱和的新房交易量，一方面是不断上涨让人高攀不起的房价，再加上多城市限购政策的推出，激发了着巨大的租房需求。
因此，从去年开始，中央多部门围绕租住房改革密集出台政策，政策的号角使行业潜在的市场价值得到释放。面对万亿容量的市场蓝海，风口下的羊群效应开始显现，各路玩家纷至沓来，迅速瓜分市场，抢占资源，租房市场也终于迎来了自己的春天。
然而对于自如来说却不是如此，它与行业其它“玩家”不同，它一直致力于长租房服务这件事，正如自如CEO熊林所说：“有人说2017年是中国长租行业的元年，其实我不这么认为，我们已经做了6年。”
而这或许也是自如今天能成长成为中国长租市场第一品牌的关键所在。毕竟风口不是追上的，是要等出来的，需要在一个行业深耕，机会来的时候才会有所准备。
毕竟提供租房是种任务很重的服务模式，今天我们总结长租房领域的基本要素，比如房源的积累，整体服务项目、用户基本需求等经验的积累，这些都需要静下心来花时间去做。可以说，自如在这个行业还没有爆发的时候已经积累了丰富的经验，能在激烈的行业竞争中脱颖而出自然不在话下。
截至目前，自如已经积累了120万的客户，在全国有20万的业主。每年装修超过10万套房子，交付了300万单以上的保洁，有超过100万单的维修，超过10万单的搬家服务，为广大用户提供高品质便利的租房服务的同时，也创造了很多就

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