房地产“黄金时代”终结地产商转向文化产业“淘金”

2017-12-30 14:54

随着房地产“黄金时代”的终结，赚得盆满钵满的房地产商带着丰厚的资源正寻找着其它投资领域。“嗅觉灵敏”的房地产商们也许已经找到了一个可以续写房地产商“黄金时代”的领域——文化产业。记者发现，仅12月就有至少三家大型房地产商宣布开始涉猎文化产业。
12月24日，龙湖地产宣布与华人文化签订战略合作框架协议。据龙湖方面表示，此次双方跨界携手，一方面将基于龙湖集团全国范围内大量优质商业项目的布局，紧扣大文娱和大消费主题，在剧场演艺、室内主题乐园、虚拟体验及零售、影院等领域，共同引入优质运营平台和客户资源，丰富商业生态和客户体验，打造城市美好生活新名片。另一方面，围绕影视文化、传媒娱乐、互联网科技、文旅及教育等文化产业主题，合作双方也将联合探索城市文化综合体项目投资、建设和运营。通过强化优质产业资源引入和培育，以产融结合、产城融合为宗旨，共创城市文化产业项目新模式。
12月18日，深圳华侨城股份有限公司（简称华侨城）发公告称，成立成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司（简称洛带华侨城）并为其10.4亿元贷款融资提供担保。
12月2日，万科发公告称，敲定出资10.5亿元，与阿里、华人文化等7家公司成立华人文化基金。据了解，基金未来将投资包括但不限于中国媒体、娱乐、体育和影视等行业项目，基金管理人为苏州华人文化。

跨界2.png

此外，地产商转向文化产业案例中特别值得一提的是，今年7月10日，万达商业将包括昆明万达城在内的13个文化旅游项目的绝大多数股权，连带76个酒店，打包转让予融创中国，交易对价为632亿元，其中13个文旅项目的91%股权，交易对价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款。
其实，房地产巨头万达很早就涉足文化产业。早在2004年它就开始布局院线。记者了解，截止2017年9月30日，万达在国内拥有已开业影院478家，共有4211块银幕。如今负责影视、文旅产业的北京万达文化产业集团有限公司（万达文化）是万达体系内最为重要的公司之一。截至今年第三季度，万达文化的财务报表显示，其账上亦有91.36亿元的货币资金，总资产达1576.33亿元，扣除1331.56亿元负债后，净资产为244.77亿元，实现营收449.13亿元、净利润5520.56万元。
早前涉足文化产业的房地产巨

余下全部

共有评论0条

<返回

<返回首页