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自如被曝甲醛超标，长租房时代的游戏标准才刚刚建立

2017-12-14 22:54

自如被曝甲醛超标，长租房时代的游戏标准才刚刚建立
昨日，相信不少人的朋友圈都被一条自如租房甲醛超标的新闻刷了屏，在经历了房价动荡与庞大的人口迁移后，长租房时代才刚刚开启。无论是从链家脱离后迅速独立并顺利融资的自如，还是已经拥有庞大规模与口碑的万科泊寓，资本的注入让租房市场重新变得欣欣向荣，但不断被曝出的诸多问题也让人看到，这场游戏的标准还在建立之中，就像有钱任性的王思聪说的那样，谁能成为制定标准的人，谁就有可能笑到最后。
自如被曝甲醛报表，装修完即出租引众方关注
根据《新京报》12月11日的报道，自如租客在看房时即感受到刺鼻的气味，在入住之后即出现了咳嗽的症状。医生则表明其症状像是甲醛中毒。
随后记者通过第三方检测报告发现该业主所居住房间甲醛和TVOC（总挥发性有机化合物）浓度超标。此外，新京报的记者还发现，这不是自如第一次被曝甲醛超标问题，在去年7月就有租客就自如甲醛超标问题进行投诉，在同年10月，自如与该租客签订和解协议书，并一次性支付了4万余元“作为赔偿费用”。
其实，只要对自如的盈利模式以及成长过程稍做了解，就会发现甲醛超标，刚装修完就出租等现象对自如来说几乎无可避免。因为，多敞开一天窗户，多闲置一天空房屋，对自如来说，就有多一天的损失。
成长于链家后独立，自如年过手租金逾90亿
起源于五六年前的自如原本是链家地产旗下的高房屋租赁品牌，与当年的丁丁一样，自如一开始也只致力于信息端，但随后自如逐渐走上资产配置，统一收房统一装修出租的道路。当经历了一年半市场考验的丁丁租房业务被暂停之后，自如依旧呈现蓬勃发展之势。并于去年，链家完成B轮融资之前进行了独立。
去年链家的B轮融资募集资金60亿，在B轮融资之后的估值为368.5亿元。但截至16年6月，自如的年租金就已达到45亿元。
在独立之后，自如也走上了快速扩张的道路，16年6月，自如CEO熊林在宣讲会中宣布自如产品已升级到了4.0时代，旗下产品包括自如友家（合租），99元一晚起的“自如驿”，自如民宿，自如优品，自如信用，以及智能家居等。丰富的产品线为自如带来了亮眼的成绩：16年整年，自如尽收的租金总量达到了90亿元，出租房源约35万间。
自如的盈利模式也从简单的房租差价+空置期收入转变成房屋差价+空置期+线上金融。虽可以说，自如就像其曾

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