PE还是房地产?黑石集团的“生意经”
2017-11-25 17:45
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正是这场引人注目的交易，暴露了黑石集团的“生意经”。
黑石的房地产生意
公开资料显示，Logicor公司是黑石集团自己旗下的公司，2012年成立，总部为伦敦，定位为欧洲仓库资产，截至目前，Logicor已经拥有630家地产，覆盖了非洲大陆17个国家1360万平方米(1.46亿平方英尺)。
当然如果单独看待这样一个类似房地产的项目并没有多大投资价值，根据汤森路透最新的数据，2017年，全球房地产部门的并购额同比下降15%，降至1230亿美元。
但是如果放到整个社会大背景下，你就会明白黑石做的生意有多么精明——在电子商务不断崛起的全球背景下，亚马逊和它的同时代的电商需要大量的仓库覆盖，以便在最快的时间内把他们的产品送到消费者手中。
在中国，跨境电商也在高速发展当中，数据显示，国内跨境电商类的第三方平台企业已超过5000家，通过各类平台开展跨境电子商务业务的外贸企业已超过20万家，比如阿里巴巴旗下的“淘宝海外”和“速卖通”两个出口平台就已覆盖220个国家和地区。
而据相关专家预测，跨境电商的交易额将会占据进出口额的半壁江山，而跨境电商能否取得成功的关键是海外仓的管理和建设。海外仓的投资已是各大物流和海运企业布局的重点，甚至在2016年，中国政府工作报告当中出现了海外仓三个字。
Logicor公司就是一个做海外仓储的公司，亚马逊、DHL是其客户之一，而且得益于电子商务及跨境并购，他们的业务高速发展，因为很多网店需要仓库来存放货物，以便保证货物安全运送。
黑石集团欧洲房
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