中国式房奴未来的悲惨命运

2014-01-08 22:29

2014年元月4号，央视新闻在报道了一线城市房价普遍上涨之后，还报道了恒大、万科、绿地、华润等十大标杆房企，均加大了一线城市拿地的力度。
这是一个信号：开发商对房地产市场前景景乐观;这与最近许多经济学家关于房价将会下跌的预测恰恰相反。
这对天天盯住房价走势的“候补房奴”来说不是一个好消息。
房价的涨跌始终是学者与开发商、甚至是学者与学者之间“掐架”的第一主题，而政府也从未停止过房地产市场的关注，那句“必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松!”的狠话，连续好几年在几届政府政令中频频出现，可就是不能将房价降下来，就是不能制止住更多的“候补房奴”前仆后继地冲进牢房当“房奴”。
而开发商一边，则是信心满满地注视着、等待着，甚至笑眯眯地望着一轮轮调控政策而绝不气馁。他们有绝对的自信，相信每一轮调控之后，一定是又一轮的涨价!
被称为中国房地产代言人的任志强曾经踌躇满志地说过，“2030年之前，中国房地产不会出现下调”。他的潜台词是，再熬过几次调控，开发商就能再赢得20年暴利的好时光。
任志强是一位市场主义者，在强调“一切按市场规律办事”的年代，他们从市场获得千载难逢的机遇并成为富豪。今天，任志强们以感恩心情对待市场。任志强，不是一个忘恩负义的人。
然而，即使在那些并不叫“社会主义”的国家，也不是所有的经济问题都可以由市场解决;因为——引用前世界银行副行长、2001年诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨的话说“完全自由主义的市场经济是行不通的，应该让市场和政府共同发挥作用。”。
可是在中国，市场是万能的、资本是强大的，政府始终没能赢了开发商，即使新一届政府同样强调了房地产调控，中国的房价照涨不误，中国的地皮照炒不误——即使地价分摊到房价上已经达到每米三四万元，开发商还是照拿无误，绝不手软……可见开发商乐观得很，他们自信有能量将中国一线城市的房价，操控在超过我们人均收入十倍的国家之上——东京、纽约、华盛顿、悉尼、多伦多…&

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