你根本配不上炒房！别自作多情了！

2017-10-09 22:43

老李和老张是我多年好友，俩人也在一个国企上班，收入都很不错，在过去的几年，却因为房子，他俩的生活品质截然不同。
老李只要有资格有钱就买房，有时候加杠杆也要买。老张不同，他一直觉得房子有很大的泡沫，到现在也只有一套自住的。过去我也劝他买，他总有各种理由推辞。上周老张终于决定买第二套，也就是刚需改善房，俗称“刚改”。拉上我跟老李开始满城跑楼盘。
结果晚上街边喝酒撸串的一段谈话，却让笔者对刚需买房这件事有了更深的思考。
究竟谁是刚需？谁是炒房？
老李：“老张你买房太墨迹，价格差不多就行了。你也不是很缺钱，看好就下手呗。”
老张：“万科那个楼盘容积率偏高，离地铁站还有1公里，走路也不近，我觉得不值这个价，要是便宜2000我觉得可以考虑，不急，再看看。”
我听完懵了，如果不是知道他俩的现在状况，我完全想不出，究竟谁才是那个刚需，谁才是炒房。
“老张你为啥会有这种想法？你在买卖过程中希望买到低价，甚至底价？你是希望高位卖出么？准备炒房么？”
“不是啊，就是想省点钱，房价这么高，买的低点，也安全些嘛。”
原本我以为这只是老张一个人的想法，结果巧的是，我发现，大部分刚需族买房都有这种想法。下图是那天凌晨小密圈一位粉丝私信笔者的聊天记录。

我能理解钱少的困惑。但是，考虑价格波动，试图低位买进，这到底是刚需还是炒房族该有的思维？想法特别简单，价格大差不差，闭眼买买买，这究竟是刚需思维还是炒房思维？
老李和老张的思维怎么完全倒置了呢？难道不该是老李觉得房子要低价进，高价出。老张应该闭眼也得买么？
我怎么觉得老张是在炒房，老李是刚需呢。
调控就一定等于下跌？
老张：“国家以前调控，我每次都信，调控会有结果，会跌，结果搞到现在这情况，我被政策骗了。”
老李这下彻底急了：“老张谁给你说的调控就是降价？调控关你啥事？脑子进水了么？”
老张：“房子是民生工程，这么无理上涨对得起人民么？调控打压房价，不是针对我的么？”
老李：“狗屁民生工程，都改革开放自由竞争几十年了，你怎么还会有包分配大锅饭的想法。我真是白跟你认识这么久。调控是在保护你！”

余下全部

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