万科买下鹏金所就为了方便自己融资？

2017-08-26 20:49

背靠万科这棵大树，鹏金所的发展出乎外界预料。但是在平台规模飙升的前提下，一些问题开始引起外界关注。
万科入主鹏金所目的何在?
去年8月份，疲于股权争斗的万科还是在百忙之中抽出时间精力布局互金业务，而万科看中的正是鹏金所。彼时，万科大手笔豪掷近3亿，以增资扩股方式入股鹏金所，成为鹏金所单一最大股东。
万科入住之前，鹏金所在业内已经小有名气。彼时，鹏金所成交规模达到90.9亿，平台上分为鹏金宝、鹏金链、鹏金信、鹏金益四类产品，对应标的均为企业借款。
鹏金所的规模可能是吸引万科注意的直接原因。但是，彼时的鹏金所并非完美无缺。监管细则要求平台不得承诺保本保息的情况下，鹏金所相关产品仍保留此类用语。

万科入主鹏金所，曾在业内名噪一时。毫无疑问，万科作为地产巨头能给鹏金所带来较强信用背书，还能提供新的资产端;而鹏金所能够给万科及其合作伙伴提供金融服务，双方合作堪称互利共赢的典范。
本以为万科入主可以将鹏金所拉回合规轨道，但是事实上，鹏金所不但没有改观，反而画风突变，产品标的由企业借款迅速转移到房地产项目跟投。
难道万科买下鹏金所就为了方便自己融资?就目前的业务开展情况来看，鹏金所更像是万科的一条融资渠道。
鹏金所沦为万科融资通道
万科初入主鹏金所时，外界曾猜测鹏金所是否会沦为万科的融资渠道。近来，这一猜测似乎得到媒体证实。
今年5月，布谷新金融曾报道，今年2-5月的3个月期间，鹏金所变相为万科输送近亿元资金。日前，互金见闻又报道称，今年5月至今，鹏金所又为万科变相融资近2亿元。统计发现，半年内鹏金所已为万科输送近3亿元资金。
那鹏金所是如何向万科输送资金的呢?登陆鹏金所官网可见，平台上有一类名为“鹏金信XX-地产跟投贷”的产品，借款人均为万科员工。而根据产品介绍，员工借款的资金将专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”，而这些项目就是万科在全国各地的各类房地产项目。

据统计，从今年2月22日到8月17日下午4点，鹏金信系列产品中，类似的万科员工借款项目累计高达517例，涉及总金额达到2.7亿元，接近3个亿。可以说上至副总裁，下至普通职工，万科几乎全员出动来借钱。
仔细一看，鹏金信系列产品中，不仅万科员工借款项目多，而且借款金额大，还明显存在一人多次借款的情况。例如万科某位李姓员

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