同样是卖资产，李嘉诚比王健林高明在哪？
2017-08-02 10:51
7月最后一天，李嘉诚的和记电讯发布公告，以将近150亿港元现金的价格出售旗下和记环球电讯有限公司的全部权益，这是一家做固网电讯业务的公司。这次李嘉诚为了卖和记环球电讯，还采取了竞购，让多家公司组团出价，价高者得，而根据媒体报道，和记电讯的总市值才135.4亿港元，其中这次卖掉的和记环球电讯，总市值不过百亿左右，也就是说李嘉诚这次是高价50%卖掉了资产。
很多媒体都在解读，但重点放在了李嘉诚又跑了上面，说他出售香港资产的目的是为了加仓欧洲市场，就在3天前，李嘉诚旗下的长实地产长江基建联合发布公告说要收购德国能源，收购价格高达412亿港元。那么大家猜测，李嘉诚卖掉香港资产去投资欧洲，这不就是继续从中国撤资吗？
其实我们先不考虑撤资这个事，单看他卖资产的这个水平，其实就够我们学习很久的。同样是富豪，李嘉诚在这个时候卖掉和记环球电讯还能溢价50%，而王健林卖掉77个酒店，只卖了200亿人民币不到，被富力给砍掉了差不多一半的价格。所以高下立判，别看这几年李嘉诚的跟马云王健林他们比逐渐落伍了，但这个老超人的水平却一点都没有退步。
富豪榜上的竞争，只是穷人看着热闹而已，对于人家根本就无所谓。早早的人家就开始卖掉北京上海，甚至香港的多个写字楼项目。基本都是卖了高价。李嘉诚是感觉到楼市要出问题了吗？这个不好说，但他一定知道，如今写字楼出租已经不赚钱了。租金收益率在下降。
靠租房收钱，已经不如一把变现来的更实惠。至于未来房价还能不能涨，这个对他来说并不重要，因为在这种老狐狸的眼里，资产价格很重要，而流动性更重要。换句话说，普通人只关心现在能卖什么价，而他们则关心的是能不能卖的掉。所以对于李嘉诚来说，如果出售地产，一把能够收回20年的租金，那么这个地产项目就已经完成了使命，卖房之后价格再涨他也不眼红，因为房价后面这段涨幅的风险最大。
老李经常说，钱是赚不完的，永远不要试图去赚最后一个铜板。人家吃鱼只吃中断，只赚属于自己的利润。在他们眼里，利润跟风险是有比例的。
熟悉李嘉诚的人都知道，这个老头都是在别人不看好的时候自己玩，在别人一致看好的时候撤离。1950年他做塑胶花起家，做了10年成了塑胶花大王，然后香港很多人都看到这个东西很赚钱，于是这个领域涌入了500多家公司，到1972年更是冲进来3300多家公司。
香港每7个人里面，就有一个是生产塑胶花的。1960年李嘉诚
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