再穷也不能穷了孩子的教育！躁动的资本背后，“小升初”有多大市场？

2017-07-28 11:54

市场的巨大需求，未来的无限商机，资本也在躁动。但教育的跑马圈地，又谈何容易。
初夏的京城，上午十点左右，天气已是燥热难耐，小胡同里靠南的一溜槐树上，知了在鸣叫，有几位老人在树下乘凉聊天。胡同靠北一端，是西城区的某小学，小学门口，有几位家长顶着烈日，在看墙上贴着的一张告示。
这张告示是该小学的招生简章，这对于他们的房子、孩子都是“性命攸关”。
张欢这几个月来也一直在看招生简章，因为她的孩子即将面临幼升小。除了看简章，从今年3月份开始，张欢还到国际学校去考察。
优质的公立小学和国际学校是摆在家长面前的两条道，两者平行发展，甚少交集，各自有不同的轨迹。前者需要家长砸下大笔金钱买一套学区房，取得在优质公立小学入学的资格，但未来随着教育政策的改变，会面临着诸多不确定性。后者需要家长精挑细选，层层过关，进入之后，每年交上二三十万的学费，并准备一大笔留学基金以备孩子将来海外游学。
在竞争日益激烈的当下，越来越多的家长舍得花大量的金钱和精力在孩子教育上，让孩子赢在起跑线——幼升小上。
市场的巨大需求，未来的无限商机，资本也在躁动。但教育的跑马圈地，又谈何容易。
一笔公立学校的学区房账
张欢夫妇在北京的核心区上班。五年前，张欢夫妇在四环内买了一套60平米的房子，但并不属于学区房。
现在要想让孩子就读好一点的公立小学，唯一的办法是买学区房，然而，为时已晚。
张欢算过一笔账。
张欢夫妇五年前买的房子，现在一平米单价7万左右。换到西城区的学区房，至少也得12万一平，如果买一套40平米的，卖掉旧房，张欢还得再凑个小一百万。
而这个换来的更小学区房，肯定无法让张欢一家三口外带一个带孩子的老人住下。张欢只能把学区房租出去，再租个附近的两居室，而学区内的房租一平米差不多得120元。
张欢以租养租、以小换大之后，多支出的月租金也得好几千。
更无奈的是，现在比较好的学区都有入学前至少落户三年的要求。而张欢的孩子已经快到入学年龄了。
张欢很羡慕自己单位的一个女同事三年前前就毅然买下了西城区的一套学区房，“她说当时的单价也已经到了7万多了，砸锅卖铁求亲靠友凑够了钱狠狠心就买了，现在呢，价格已经翻番。”
张欢同事买房的2014年年中，链家地产曾经推出过一张北京市学区房价格地图，在那张地图上，西城区的学区房

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