恒大只要再涨26%，许家印将晋升中国首富

2017-07-27 21:25

昨日，在香港上市的中国恒大暴涨18.08%，再创历史新高，恒大董事局主席许家印身价也随之大增。
据福布斯排行榜最新数据，许家印资产净值昨日猛增42亿美元至298亿美元，跃升至国内富豪榜第四位，距离“地产首富”王健林304亿美元的身价只有一步之遥，相比国内首富马云359亿美元的身价也只差61亿美元。
今年以来，中国恒大股价接连大涨，累计涨幅已超过330%，成为香港股市涨幅最猛的股票。去年年报显示，许家印持有101.62亿股，由此计算可知，其身价平均每天增长近8亿港元。
相比之下，王健林和万达的境况则有些“失意”。恒大业绩大超预期的同时，万达却在疯狂甩卖资产，继文旅、酒店资产打包卖给融创和富力后，近日又有消息称南昌、盐城等地万达广场也易主。再从王健林身价来看，今年年初王健林还以330亿美元身价位居国内富豪榜首位，但目前其资产净值已缩水至304亿美元，排名滑落至第三位。

图：福布斯中国富豪排行榜
恒大股价暴涨的原因
恒大股价昨日暴涨的推动力来自公司的半年报预告。恒大昨日发布公告称，预期本集团截至2017年6月30日半年度录得之未经审计净利润为去年同期的3倍左右。根据恒大去年上半年71.27亿港元的净利润推算，恒大今年上半年实现净利润将超过213亿港元。
这一业绩预告，远超市场预期，也超过了恒大自身的预期。此前，恒大公布的业绩预期显示，公司2017年全年净利润将达到243亿，如今，上半年净利润已逼近这一数额。
与恒大一起“涨涨涨”的，还有香港上市的一群内房股，年初至今，众安房产大涨309%，融创中国大涨208%，雅居乐集团、龙光地产、碧桂园等涨幅也都已翻倍。
冲击首富指日可待?
值得关注的是，恒大目前的估值仍然有提升空间，意味着许家印的身价还能继续增长。
按照上半年净利润213亿港元计算，恒大今年市盈率仅为6.08倍，仍然显著低于万科A、保利地产的市盈率。22家机构预测万科A今年有望实现净利249亿元，折算市盈率为10.15倍;17家机构预测保利地产今年有望实现净利润146亿元，折算的市盈率为8.42倍。
如果恒大能够达到万科保利9倍多的平均市盈率，则恒大市值较目前仍有超过50%的上涨空间，许家印身价也将再涨逾百亿美元，有望超越富豪榜前面三位大佬，晋升新的中国

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