风口袭来：存量时代，潘石屹的联合办公靠谱吗？

2017-07-17 14:16

《欢乐颂》播出时，安迪工作的地方上海凌空SOHO，因这部热播剧名气大增，其酷酷的流线造型让人印象深刻。不过，潘石屹还是嫌弃它了。
7月初，SOHO中国宣布其将被整体出售。这只是潘石屹出售的众多项目中的一个，2014年初以来，潘石屹的SOHO中国已经出售四个项目合计236亿元，加上刚刚宣布的北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO两个项目（保守估计价值105亿元），预计SOHO中国套现将超过340亿元。
事实上，近来抛售资产的并不止潘石屹一个。去年底，李嘉诚的长江实业地产有限公司以200亿元人民币抛售了上海世纪广场，成为至今在内地单笔出售最大的一个商业项目；而万达的王健林，刚刚也把自己的酒店业务打包670亿卖给了孙宏斌。
如果说，李嘉诚卖掉了最好地段的物业是为了去英国抄底，而王健林卖掉酒店业务是为了向轻资产转型，那潘石屹打着什么算盘？
从当年搬砖的打工仔到万通六君子，然后再出来闯出自己的一片天地，潘石屹自然有他的一套商业逻辑。那么，他这一次的转型走对了吗？
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万通六君子
1987年2月，24岁的潘石屹从河北廊坊石油部管道局经济改革研究室辞职南下深圳。在布吉镇一家工地挑砖，一个月后，潘石屹领到了来深圳的第一份工资——350元，潘石屹觉得这个工作没前途，于是毅然决定离开。他的第二份工作是做业务员，因为点子多，被提拔为业务经理。
不久，海南建省的消息传来时，潘石屹决定去闯海南。于是在1988年5月底，他带着1000多元的积蓄到了海口。
然而，相比深圳，在经济极其落后、人满为患的海口，想找到一份工作绝非易事。三个月过去，又身无分文，只好重操旧业，做起了砖厂搬运工，后因能力突出，被提拔为厂长。后承包该厂，经营得有声有色，每月都能赢利两三万元。
但好景不长，1990年初，房地产热急剧降温。潘石屹承包的砖厂难以为继，苦撑数月后关门大吉。当潘石屹遣散工人时，赚到的钱基本赔光了。
由于砖厂停产，潘石屹不得不重回海口。漂泊的岁月中，他结识了漂泊的冯仑、王功权、刘军、王启富、易小迪等几个意气相投的朋友，他们共同创立了海南万通，后来人们把他们称为“万通六君子”。
这六个性格鲜明，各有所长的男人，共聚一堂，呼啸聚义，在海南开始了他们的地产生意，最终各自成为一方霸主。

余下全部

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