中介围攻搜房：这场零和游戏会有怎样的结局？

2015-03-30 10:54

可怜的搜房，又中枪了！这次开枪的是广州中介联盟，与武汉中介野蛮围堵搜房办公区不同，广州中介起码看起来文明了些：广州中介联盟召开媒体通气会，宣布集体抵制搜房。
然而，中介抵制搜房并不是新闻，此前包括上海、青岛等地的中介联盟已经“哭闹”过。抵制搜房的原因同样不是新闻，因为武汉二手房中介早曾因“0.5佣金”而打砸过搜房网办公区。
既然不是新闻，那为何还引起了轩然大波？原因无外乎，搜房网拙于解释公关、中介联盟店大欺客和恶意旁观者的饶有兴味。
事件起因
搜房新模式刺痛了中介行业的玻璃心
包括北京、上海、青岛等城市在内，广州中介联盟的抵制行为与此前其他城市的抵制并无不同。原因是搜房推出二手房直营服，并在北京等5个城市试点的“0.5佣金”模式。
广州中介联盟认为，由于搜房网在向中介公司收取高额信息端口费的同时，借此获取大量经纪人的房源信息，并在各中介公司恶意挖角，违反商业操守。并历数搜房网包括高额端口费、盗取房源信息、恶意挖角等几大罪状，倡议各大中介公司决定全面中止与搜房的合作。
一位具有丰富二手房中介工作经验的业内人士分析称，中介联盟对于搜房网的抵制根本原因还是在于搜房网的直客模式，尤其是0.5%的佣金标准推出试点后，对于很多大中型中介公司造成了运营压力。本次抵制事件中的广州搜房就在首轮0.5%佣金的试点范围内，被推到舆论的潮头不足为奇。
据了解，搜房网推出的0.5佣金模式，业主可以通过搜房PC或者App委托房产，购房者可以通过平台直接找到房源进行交易，全流程服务只需成交价0.5%的中介费。中间节省掉的是门店等固定支出和庞大的人员管理支出。这也是搜房在北京、上海、广州、武汉、成都等5个城市开始试点的“直客式”服务。
不难理解，搜房网“直客式”模式对传统中介公司造成的竞争压力是显而易见的，因此遭遇中介行业的反弹就显得容易理解。
如果仅仅因此就对中介联盟对搜房网的抵制，和不法中介人员对搜房网办公区的围堵而产生同情的话，那显然是滥情的。有几个不得不提出的问题，是搜房的模式错了吗？是搜房网将中介公司逼到角落了吗？抵制搜房就能获得新生吗？与搜房网只能刀兵相向吗？
玻璃=易碎
互联网+碾碎传统中介的发财梦
与搜房网不同，大部分中介公司还是属于传统

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