从野蛮生长到“倒闭潮”频现，属于5000家众创空间的路在何方？

2017-03-28 16:47

围绕众创空间“倒闭潮”的争论还在继续。
去年，曾为深圳南山区孵化器明星项目之一的“孔雀机构”因拖欠物管费、亏本严重而不得不关门；此前，众创空间“地库”也宣布倒闭，类似的戏码最近这半年似乎每天都在上演。
2014年，国内众创空间仅有50余家，2015年底时为2300余家，2017年1月的全国科技工作会议上透露，2016年全国众创空间数量达4200家，增长84倍。最新的机构预测是，2017年，这一数量会超过5000家。
在经历了两年的疯狂增长期后，众创空间正经历着前所未有的阵痛期，用柴火空间创始人潘昊的解释就是，一开始不少空间都拿到补贴，且依靠补贴活着，现在热度过后补贴少了或者没了，就失去了生存能力。“这很正常，浪潮退去，就能看清楚谁在裸泳。”
前阵子北京一位新设众创空间负责人对媒体表示，“其创立前的市场调查显示，空间平均入驻率只有30％左右”的言论更是引发一片热议，唱衰众创空间未来的议论声此起彼伏。
那么现实真的像这位空间负责人说的这样吗？现在的众创空间的生存现状到底怎样？为此品途商业评论专门走访了相关众创空间，力图为你还原一个真实的行业现状。
平均入驻率只有30％左右，并不属实
真的是一句话引发的血案！
仔细翻阅上述言论的媒体报道，我们发现其仅仅是北京一位新设众创空间的负责人的一家之言，至于其前期如何做的市场调查，查阅的哪些相关数据都无从考证，所以其真实性不免让人怀疑。而实际的情况也验证了我们的质疑。
去年创头条发布的《北京市众创空间地图》1.0版显示，北京众创空间的平均入驻率超过了60%，一些知名度较高、性价比高，以及运营良好的空间，入驻率基本能达到90%以上，“即使延伸到全国，平均到二三线城市以及一些并不知名或者规模较小的众创空间企业，这个数字也在40%以上”
一些品牌空间甚至是一票难求。氪空间相关负责人在接受品途商业评论采访时表示，“氪空间的整体入驻率基本维持在80%以上，个别空间甚至的达到了90%以上”，对此无界空间创始人兼CEO万柳朔也给出了几乎相同的答复，“除了刚开店的几家空间，总体来说空间的入驻率都在80%左右。”
除了氪空间、无界空间，梦

余下全部

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