搜房推出佣金0.5 互联网革新之火烧进中介行业

2015-02-09 11:37

买一套200万的二手房，你要交多少中介费？3个点是6万，而最新号称佣金降至1.5个点的二手房中介公司思源则3万，现在房地产互联网大佬搜房直接推出0.5佣金，200万的房只收1万元。互联网革新之火烧进中介行业。
2015年新年伊始，搜房网在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市正式测试＂直客式＂服务，业主通过搜房房天下移动、PC平台将自己要卖的房子委托给搜房，搜房通过交易平台匹配潜在购房者，买卖双方达成交易后，搜房提供全流程过户、金融等服务，由于房客源匹配效率提高，且没有沉重的门店成本，这个全新业务一出街就只收0.5佣金。这一让购房者节省可观的购房成本的服务遭到传统中介公司的强烈抵制。
2月6日，武汉搜房网的办公室被中介公司员工围堵，以21世纪、华明达为代表的30多家中介公司50多人冲进搜房办公区，反复拉动电闸，让整个办公区处于瘫痪状态，机房服务器因此发生故障。围攻一直持续到凌晨三点。周末在搜房直客服务购房者时，遭遇中介人员的人身威胁。2月9日上午搜房网武汉站很快迎来了中介人员的第二次“围攻”，此次又办公楼内与物业发生冲突，警察已到场，中介暴力事件持续上演的原因就是“搜房中介费收低了”。
中介行业的乱象可见一斑。
搜房推0.5佣金，中介堵门？
据搜房控股二手房集团总裁苏婕介绍，此次二手房推出0.5佣金的新模式，将覆盖北京、上海、广州、武汉和成都等5个城市超10万套房源，占市场可售房源约40%，总货值超过1000亿元。
“与大多数中介公司一样，搜房网经纪人将为业主和购房者提供双边代理服务，完成租售交易全流程的工作。＂与传统中介公司不同的是，搜房网经纪人的服务内容已做了标准化的规定，透明可见。
业内人士透露，在中国四个一线城市，二手房交易总量超过了新房，40个重点城市，二手房交易量占新房40%，三四线城市也逐步转向二手房交易为主。搜房网在5个城市中占有的房源比例已经深刻影响到传统中介公司的既得利益。
“购房者都是用脚站队的，低佣金在很大程度上将改变购房者的购房选择”，北京龙头二手房中介公司的门店经理告诉记者，而在房源端几乎没有哪套房源是某个公司所独有的，所以手握客源的公司才是真正的行业老大。
搜房降佣对于二手房中介公司的影响，大家意见相对统一。不少二

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