房天下疑变相裁员：要求销售先离职再转为合伙人

2016-12-14 09:25

近日，房产中介“房天下”多位北京销售人员收到公司通知，要求所有基层销售人员签署离职协议，进而再与公司签署合伙人协议。新协议提高了销售提成比例，但取消基本工资并不再缴纳社保公积金。
业务员赵斌(化名)认为，公司这是在逼他们离职，变相裁员。
赵斌透露，此举并非房天下北京一地实行，济南、大连、天津等地都已通知，并已有员工提出抗议。北京公司涉及到一千余人。
12日晚，房天下对媒体回应称，推行该制度有利于经纪人增收，将遵守法律规定，员工淘汰与否只与业绩挂钩。
13日上午，房天下公关部门工作人员对“北京时间”表示，业务员们的说法有失实之处。一位房天下内部人士表示，公司不存在变相裁员，只是业务模式调整。
法律界人士表示，强迫劳动者从雇佣关系变为合伙人是明显违反劳动法的，“劳动关系的解除，必须双方协商确认才行”。

房天下的线下门店。北京时间图
新协议取消底薪和社保
在官网上，“房天下”自称是房地产家居行业领先的专业网络平台，引领新房、二手房、等领域的互联网创新，如今业务覆盖中国500多个城市。
业务员赵斌告诉“北京时间”(微信号：btime007)，公司12月初下发通知，称要进行业务模式调整，针对全国所有的基层销售人员。
在北京，公司首先要求所有业务员签署一份离职协议，并在协议中写明因个人原因离职。随后，再和房天下旗下的子公司“北京存房房地产经纪有限公司”签署一份合伙置业顾问协议。

合伙人置业协议文本。
协议中提到，本合伙协议不是劳动合同。品牌方为合伙人方提供品牌、平台系统、信息资源、办公综合保障等服务，并为合伙人方提供使用包含有品牌方标志、商号的业务牌、名片、业务文件等，均是基于本合伙协议，双方之间是合伙合作关系，不是劳动关系。
该协议还指出，任何一方都可以提前7个自然日通知对方无条件解除本协议，本协议解除，双方互不追究责任。
赵斌告诉“北京时间”，“签了新协议之后，提成比例有所提高，但取消了底薪，公司也不给我们交五险一金，说想交社保的可以自行缴纳。”
“新的制度下，销售提成的比例由35%-55%，提到了50%-80%。实际收

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