谨防房价未跌物价先涨_砍柴网

首页 > 财经快报 > 洞见 >

谨防房价未跌物价先涨

2016-11-02 14:18

上月我还在调侃说应该感谢高房价冻结了大量资金，不然物价会飞上天。问题是，现在房价还没下跌，通胀的苗头已经出现。各位不信可以到菜市场去转一转。
当前，经济金融学界对是通胀还是通缩有争论。在我看来是存在通胀，还是滞涨的问题，通缩那是邻国日本。
今天，国家统计局公布了最重要的先行指标之一，2016年10月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为51.2%，比上月上升0.8个百分点（自2014年7月以来数值新高），在临界点之上明显回升。
媒体报道说，国家统计局将于11月9日公布10月PPI数据，受主要生产资料价格上涨以及低基数效应影响，市场普遍预期，10月PPI同比增速有望继续上升至1%左右。今年以来，PPI同比一直保持着回升势头，9月PPI终结了连续54个月负增长的势头，首次转为正增长。而这一趋势在接下来几个月有望继续保持。
毫无疑问，物价CPI不是涨跌的问题，是涨多少的问题了。通货膨胀归根结底是货币发多了导致的。
央行公布的数据显示：9月末，广义货币(M2)余额151.64万亿元，同比增长11.5%，增速比上月末高0.1个百分点，比去年同期低1.6个百分点；狭义货币(M1)余额45.43万亿元,同比增长24.7%，增速比上月末低0.6个百分点，比去年同期高13.3个百分点；流通中货币(M0)余额6.51万亿元,同比增长6.6%。前三季度净投放现金1852亿元。
尽管有人说M2的增速很低，但是，中国的M2是美国加上日本的总和，这个存量是巨大的。
最容易对物价形成威胁的是狭义货币M1，其中，进入今年下半年以来M1与M2倒挂，M1异常暴增。这主要的原因是M1中企业的活期存款大量增加，M1是最容易变成流通中的货币或者投资消费。这个数据的暴增，事实上对通胀形成了长期的现实的巨大威胁。
到目前为止，还有人鼓吹通货紧缩，让中国人民银行降低存款准备金率，也是醉了。
鉴于目前美元的强势，人民币对美元逐日创造对美元六年多的新低，人民币贬值压力巨大。假如，美元阶段性走弱，而人民币还在继续走弱，怎么解释？一旦形成人民币贬值的心理预期，这个就麻烦大了。如同过去几十年形成的房价只会涨不会跌的心理预期一样。
这时候无论是降低存款准备金率还是向商业银行、政策性银行或其他金融机构融出资金，央行都是在放水。
货币是特殊的商品，发行多了也会贬值，对人民币来说当然也是。这时候如果央行实施宽松的货币政策放水的话，只会造成人民币贬值。如果央行想保持汇率的相对稳定就需要拿出外汇抛售，国家的外汇储备已经从最高峰的接近3.9万多亿美元降到目前的3.1万亿美元。这样流失下去，对付不了多久。
从维护人民币币值稳定的角度——无论是对内防通胀或滞涨；还是对外保持汇率相对稳定防止人民币贬值来说，央行的货币政策只能从紧，而不是宽松，甚至不能是所谓的稳健。
有人会拿保增长的帽子施压央行，那得分析经济下行的根本原因，经济下行原因很多，但是，永远不会是中国央行的货币政策不够宽松，央行的货币政策报告公开透明，你给我找个数据出来，我跟你谈谈。
央行放的水都去哪了？货币是聪明的，哪里赚钱去哪了呗。过去十几年的房价只涨不跌，吸引到房地产上了，7月新增贷款的全部，这几个月的大部分都流向了房地产，估计这一状况在十月之后有所改观。
高房价和高租金严重阻碍了经济发展和造成外资流出。
另一方面，在经济下行的状况下，我们的税收和各种费用不降反增。这也极大的销蚀了积极的宽松的货币政策。
从不断创新高的M1来看，企业不愿贷款，不愿意投资主要原因是投资和生产没有效益，甚至不如炒房，何必辛辛苦苦干实业？
问题的根源不在央行，施压央行继续实施宽松的货币政策只会让我们从通胀走向滞涨——伴随通货膨胀的不是经济过热而是经济停滞。
当前，央行要防止的是通货膨胀、滞涨和施压降准或放水的各种智障建议。否则等不到房价下降，物价就会上天了。谁病谁吃药，央妈不要瞎背锅。
【来源：百度百家 作者：贺江兵】

共有评论0条

相关推荐
相爱相杀的房价上涨与消费扩张
全国平均房价首次突破八千大关，三点告诉你房价是涨还是跌？
物价上涨工资不涨，低工资时代来临普通人究竟该如何自救？
请给任志强一次失败的机会！
请给任志强一次失败的机会！
春节返乡的疑惑，为啥三四线城市的物价比北上广还高？
北京二手房价9个月下降13%，北京房地产降价时代真的来了吗？
房产税来临，房地产严控，房价到底什么时候会降？
华为为何撤退？通信行业的寒冬将至！
想不到吧，自动驾驶汽车还能拉低房价
限购之后又见限售，为何房价越限购越上涨？
一线城市房价首次下跌，房地产市场是假摔还是真跌？
逃离北上广？人口流向告诉你，哪些城市有“钱途”！
当房价下跌20%时的市场意义
房子，这代年轻人的残酷成人礼
携程梁建章：从酒店低价解构中国高房价现象
4年20倍的高成长，揭开雄安智慧城市概念股的神秘面纱
房子房子房子！都是泡沫了，我们还要被误导多久？
地产的高速增长要到2030年才结束，最大的机会你知道在哪儿吗？
中国的房价是被中介炒上去的吗？
下死手 上千万的学区房 很快就要一文不值
房价世界最贵之一的香港，为何人们依然买得起房？
房价会下跌吗？老百姓不信但万科信了！
博鳌论坛干货：2020年房价普遍下跌！人工智能取代人类，绝对不可能！人工智能机器学习正朝着两个方向发展
北京政府给楼市三个月上涨预期，房价岂能不涨？
房子就是祥子的那辆黄包车，而你完全可以不成为“骆驼祥子”
中产同志们，别绝望，想开点
一线房价越来越高，“逃离”才是出路？
为何剩女越多房价会越高？
楼市分类调控将把房价上涨的疯狂蔓延到全国
再次释放强烈信号 千万别再炒房
房价如下跌，你只会更买不起房
假如房产税不能降房价 会怎么样？
楼市调控见效：北上深房价都降，就看广州了
楼市将深度调整，今年普通人能否买得起深圳的房？
美国房价再创金融危机以来新高 但涨势恐难持续
“房子是用来住的、不是用来炒的”意味着什么？
房地产去库存本身就是个伪命题
你买不起房的真正原因是什么？
库存卖完后，房价会再度暴涨吗？
最新房价出炉！楼市现重要信号，你家是涨是跌？
一个发布会， 李嘉诚公司市值一天跌200亿
注重“抑制资产泡沫”，控房价还是压股价？
房地产税将让你抢到的房子 变成负债
过桥贷，能成为翘起房价的隐藏杠杆吗？
最严调控能否勒住高房价野马还有待观察
哪些城市的房价最可能下跌？
程凯：严查首付贷 压倒房价最后一根稻草
银行要踩急刹车， 房价被悬在高位
房价只涨不跌逻辑不会永远成立
深圳突击检查20个楼盘，高房价背后的“阴暗面”曝光
高玉伟：楼市调控重在防风险 影响房价尚需时日
房地产限购令颁布之后，一二线城市和三四线城市的两极分化有所改善吗？
中国房价只涨不跌的根本性原因
人口数据显示，房价3年后将迎来大跌
一部门发威！苏州房价4天跌9000元！
关于房价、信贷，周小川这样表态了！
观念总是被用来打破的
全民炒房时代：房价涨，房奴哭，房企依然买买买
苏州将全面限购楼市 抑制持续上涨的房价
十年北漂，三个年轻人被房价改写的迥异人生
马光远：房价面临失控 我们都是“凶手”
从租金看楼市 一张表看懂全国各大城市
马光远：房地产正式告别疯狂时代
限购降不了房价
地产商：没买到地纠结三天，买到纠结五年
CPI只有1.8%，你还买房抗通胀吗？
一年来房价涨跌分布图：哪里涨最多 哪里跌最多？
深圳房价创四年最高跌幅， 楼市拐点来了？
深圳房价创四年最高跌幅 楼市拐点即将到来？
深圳惊现6平方米“鸽子笼” 回家只能上床睡觉？
武汉再拍“地王” 楼面地价破2万比房价还贵
供给侧改革半年考：一些地方对控房价认识不足
浦东唐镇地块近3万起拍 上海外环外房价或奔10万
地王潮涌+房地产税声声急房价向左？还是向右？
上海迪士尼周边房价暴涨 川沙房价或进入8万元时代
上海重庆房产税试点 对房价影响可以忽略不计
决定一线城市房价的其实不是供需？
张艺谋申请146平米单位集资房，竟是因为“无房”？
一线城市房价涨幅扩大 城市间房价分化恐加剧
比中国房价更逆天 印度孟买房价30年涨了600倍
史上最全大数据揭秘不为人知的北京：2015年度全市职工平均年薪85038元
未来10年，在中国买房还能赚钱吗？
盯着华人炒房热，温哥华楼市销售急剧下降
拆旧小区推高房价 “地渴”的深圳决定继续填海
二线楼市房价正在被有预谋的爆炒
深圳各银行加大房贷折扣力度 房贷成信贷增长主力
上半年周均诞生10个"地王" 地价贵过房价谁买单?
深圳房价持续上涨18个月 新房成交量半年跌三成
全球150大城市房价涨幅榜出炉 深圳上海稳居前两位
洪水之后 物价真的会大涨吗？
社科院报告称明年房价增幅或呈回落趋势
31省会城市最新房价排行：合肥涨幅居首 南京超广州
这一轮“蒜你狠”背后 ，到底谁在“耍狠”？
房价齐飙升 地王引发深圳楼市冲动
二线城市楼市收紧，楼市拐点恐将至
5月二线城市房价全线领涨 一线城市房价降温
凭什么拆迁就能有66套回迁房 ？
加拿大房价超出美国40% 中国买家每年投入上千亿
不止是中兴，深圳1.5万家高科企业都将离开
中兴通讯外迁真相：深圳市一手操办 无关房价
看涨房价 才是在赌中国经济崩溃
吴晓波：我们每一个人，其实都是房价背后的操盘手
"别让华为跑了"刷遍朋友圈：跑掉的仅仅是华为？
香港楼市暴跌11%，冰火两重天背后原因是？
房地产异常火爆了几个月，这锅还要央行背？
北上广深房价真的不会全面暴跌吗？
北京房价收入比超警戒线
房价涨跌还得看资金“脸色”
一线城市房价阶段性回调 热点二线城市量价齐涨
合肥房价地价狂欢：关系户买房也得摇号
为什么说北上广深的房价远没有见顶？
谁在鼓吹2017年房价下跌？
高房价悲歌 千人苦干一年利润不如炒套房
南京收紧新房价格管控 一豪宅降价5千才获准开盘
机构称多城市房价与收入增幅出现明显“倒挂”
用一招解决高库存和高房价的火寒之毒
中介乱象干扰楼市预期，哄抬房价
上海楼市限购新政来了，你怎么看？
中国是否会在 1-2年内迎来房地产泡沫的破灭？
分析称一线城市房价已远高于国际 暴涨游戏该结束了
深圳房价暴涨57.8%：会将互联网人才赶向广州?
深圳房价暴涨57.8%：会将互联网产业人才赶向广州吗?
余永定:经济增速下降还未见底 房价下跌终难避免
巴菲特：“房价永不下跌”的假设在创造泡沫
“资产荒”还会继续 房价、理财产品要防“踩地雷”
震惊！北京五环突内房价突破6万元背后真相
深圳房价是真跌还是假摔？
房价上涨的元凶不是“首付贷”，但它确实该被一棍子打死
2月70城房价近七成环比上涨 二线城市涨幅紧追北上深
首付贷、中介党、投资客，房价这个锅到底该谁背？
未来地价房价扑朔迷离 京沪地王眉头难下
2014最可能楼市垮塌的N个城市
在房价4万/平米的城乡结合部能吃啥？
推动商品房快速发展的幕后玄机
谁说自己的青春不烦恼？

<返回

<返回首页

Copyright CmsTop.com
2025年12月18日 03:13:59