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进军大陆19年 大润发首次关店背后有什么秘密

2016-10-10 17:31

近日，大润发要关闭潍坊潍一广场店的消息甚嚣尘上。经《联商网》向大润发高层确认，该店确定将于10月12日(后天)正式关闭。目前相关人员、商品的后续安排正在妥善处理中，这也是大润发进军大陆市场19年来首次关店。
国内大卖场“一哥”为何要走出这一步？记者经过实地探访，为你还原关店的真正原因到底在哪？
历史回放：带给潍坊零售新的理念
2009年，大润发正式签约入驻潍一购物广场，该广场比邻白浪河，属于潍坊城区的传统商圈。
一河之隔便是有着“山东第一MALL”之称的世纪泰华城，同一商圈内还包括潍坊百货大楼、中百大厦、振华商厦以及在潍坊以社区零售闻名的丰华超市民生店，竞争可谓是异常激烈。
潍一购物广场属于休闲广场地下建筑，整个建筑分地下一层和地下二层。2011年1月5日，大润发入驻潍坊的第一家门店潍一广场店开业。
继潍一广场店的成功经营之后，2013年大润发又高调入驻新华路商圈，一时间大润发成为潍坊市民热捧和喜爱的购物场所。
潍坊某知名零售企业总经理告诉《联商网》记者，尽管这些年外资零售企业和本土零售企业在潍坊开了很多店，但就大卖场这个业态来讲，大润发是真正意义上第一次把大卖场概念带给潍坊消费者的企业。
同时，也把世界和全国知名品牌带了进来，也让潍坊的零售同行第一次近距离看到大润发宽敞舒适的购物环境，清晰的品类布局和管理，精准的会员管理和服务，富有活力的营销活动。在这位零售高管眼里大润发是值得尊敬和潜心学习的竞争对手。
命运多舛：被别人改变的命运实属无奈
正当大润发潍一广场店经营蒸蒸日上，业绩突飞猛进之时。一件原本和自己没有半毛钱关系的事件波及到了这家门店，并且扭转了其强劲的增长势头。这就是发生在2015年4月份的潍一购物广场地下商铺全部停业事件。
据有关媒体报道，停业原因是业主在潍一购物广场购买的托管式经营商铺，托管期限已到，而受托方潍一购物广场商业管理有限公司却一直未向业主支付托管收益。
此外，业主购房5年房产证至今未办理，致使千余户业主的合法权益受到侵害。4月份，潍坊潍一购物广场500多位业主维权，并拉横幅“还我们血汗钱…”，至此，潍一购物广场全面停业。另外一个导致潍一购物广场不景气的原因是广场内商铺鱼龙混杂，经常出现购物者上当受骗的现象。
商铺业主与物

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